單元房租賃合同書1.背景本合同是由出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方所擁有的單元房屋，達(dá)成的一項(xiàng)租賃合同。2.合同條款2.1出租房屋信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋面積：[填寫房屋面積]2.2租賃期限2.3租金及支付方式租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[填寫支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金押金總額：[填寫押金總額]元（大寫：[填寫押金總額大寫]元整）押金用途：抵押作為乙方正當(dāng)使用房屋后的保證金，用于彌補(bǔ)乙方對(duì)房屋或財(cái)產(chǎn)的損失以及承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。如無(wú)任何賠償及責(zé)任扣除，乙方退房時(shí)應(yīng)返還全額押金。2.5房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、水電等供應(yīng)齊全，并在乙方入住前做好房屋的安全檢查和清潔工作。乙方在租住期間應(yīng)妥善保管并正確使用房屋設(shè)施，如出現(xiàn)人為損壞，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供替代性房源或返還部分租金。2.6違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方不能按時(shí)提供房屋或違反前文提到的維修責(zé)任，則甲方需要向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方不能按時(shí)支付租金或違反合同中的其他條款，則乙方需要向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.7通知方式甲方和乙方的所有通知、催告、申請(qǐng)、承諾等均以書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)信、快遞或郵寄方式寄送至對(duì)方約定的地質(zhì)。通知在發(fā)出后的第三個(gè)自然日即為送達(dá)之日。2.8合同變更本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充均需由甲方與乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.9合同解除本合同終止后，甲方和乙方應(yīng)在解除合同的同時(shí)辦理相關(guān)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求退還房屋，并對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行清潔和修繕，保持原有的裝修狀況。3.其他條款3.1爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。3.2合同生效本合同一式兩份，由甲方和乙方雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同解釋本合同中的條款和內(nèi)容應(yīng)按照《合同法》進(jìn)行解釋。此為合同內(nèi)