合作開發(fā)合同模板匯編7篇1、工程根本狀況

1.1工程地塊根本狀況：

1.1.1工程所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權(quán)證》。

1.1.2工程規(guī)劃條件：

A.總用地面積：約平方米

B.總建筑面積：約10000平方米

詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

2、工程合作內(nèi)容

2.1甲方供應(yīng)工程土地，乙方投資建立，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得局部房屋的全部權(quán)。

2.2工程設(shè)計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

設(shè)計方案應(yīng)便于兩方各自獨立使用和治理工作，削減兩方使用過程中穿插、干擾；工程設(shè)計只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計、施工由房屋使用人另行托付；建筑外觀設(shè)計應(yīng)簡潔明快，高雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用局部的設(shè)計方案應(yīng)征詢甲方意見。

3、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理工程立項、設(shè)計、規(guī)劃、招標(biāo)、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。

3.2甲方辦理各項勘察、設(shè)計、招標(biāo)、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應(yīng)事先征得乙方同意。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)視施工單位按合同商定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。

3.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費用。

3.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理工程地塊周邊單位、個人關(guān)系，保障工程建立順當(dāng)進(jìn)展。

3.6甲方負(fù)責(zé)合作工程的物業(yè)治理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用局部房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得局部的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)效勞合同。

3.7甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程用水、電、燃?xì)?、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。

3.8甲方應(yīng)連續(xù)辦理工程建立所需的各項審批工作，6個月內(nèi)取得工程施工許可證件，爭取早日完成工程建立。

4、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)參加合作工程各項審批、申報工作，擔(dān)當(dāng)正常費用，在保證工程正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

4.2乙方以甲方名義治理工程建立，按工程施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)根據(jù)施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)視施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境愛護(hù)工作。

4.4乙方有權(quán)對在工程中分得房屋使用權(quán)獨立進(jìn)展租售工作，甲方賜予必要的支持。

4.5乙方主持工程設(shè)計方案，設(shè)計方案應(yīng)集約、高效使用甲方供應(yīng)的土地，盡可能建立更多的房屋，通過合理、合法的設(shè)計等手段，假如設(shè)計方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積局部全部由乙方單獨使用、租售。

4.6乙方支持、協(xié)作甲方或托付方的物業(yè)治理工作。

4.7乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)完整的工程供水、電、燃?xì)狻?、排污、通信等市政配套工程設(shè)計、施工資料，以便于后期修理治理。

5工程物業(yè)治理

5.1房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)治理。

5.2物業(yè)治理單位確實定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商全都的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)治理合同。

5.3乙方不參加房屋物業(yè)治理，不對房屋物業(yè)治理產(chǎn)生的任何法律后果擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.4本合作工程由乙方命名，并在建筑外立面明示，工程外立面及屋頂廣告收益歸乙方全部。

6違約責(zé)任

6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議商定，應(yīng)根據(jù)違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方支付違約金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實際損失。

7合同爭議解決方式

7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方

友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意根據(jù)以下第貳種方式解決。

7.1.1提交

7.1.2提交人民法院訴訟。

8其他

8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

8.2經(jīng)協(xié)商全都，兩方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)展修改或?qū)ξ幢M

事宜進(jìn)展補(bǔ)充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成局部。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8.3因不行抗力造本錢協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

（此頁為簽字頁，無正文）

甲方（章）：乙方：

代表：代表：

時間：時間：日

簽約地點：xx區(qū)

合作開發(fā)合同篇2

第一章總則

第一條中國____公司和____國（或地區(qū)）____公司，依據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著公平互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國____（地點）共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

其次條本合同的各方為：

中國________公司（以下簡稱甲方），在________登記注冊，其法定地址在________市___________路______號。法定代表人：姓名________職務(wù)________國籍______。

____國（或地區(qū)）______公司（以下簡稱乙方）在____國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在______。法定代表人：姓名__________職務(wù)________國籍____。

（注：若有兩個以上合，依次稱丙、丁……方）

第三條甲、乙方依據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，同意在______建立合作經(jīng)營的______有限責(zé)任公司（以下簡稱合作公司）。

第四條合作公司的名稱為______合作有限責(zé)任公司。

外文名稱為____________。

合作公司的法定地址為______市______路____號。

第五條合作公司的一切活動必需遵守中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

第六條合作公司是由甲方供應(yīng)土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方供應(yīng)資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司供應(yīng)的合作條件，確定利潤共享方法，并各自擔(dān)當(dāng)風(fēng)險。合作公司實行統(tǒng)一治理，獨立經(jīng)營，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿，公司的財產(chǎn)不作價歸甲方全部。（注：應(yīng)依據(jù)雙方的商定詳細(xì)寫明）

第七條甲、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)溝通的愿望，采納先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營治理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，進(jìn)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有在國際市場的競爭力量，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿足的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在詳細(xì)合同中要依據(jù)詳細(xì)狀況寫）

第八條合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售______產(chǎn)品；對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)展修理效勞；討論和進(jìn)展新產(chǎn)品。（注：要依據(jù)詳細(xì)狀況寫）

第九條生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：

（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)力量為______。

（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營的進(jìn)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)______。產(chǎn)品品種將進(jìn)展______。（注：要依據(jù)詳細(xì)狀況寫）

第十條合作公司的經(jīng)營期限為年，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，至______年____月____日止。

合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。但必需在合作期滿6個月前，向______提出申請批準(zhǔn)。

第十一條合作公司的產(chǎn)品，大局部在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：

（一）向外銷售______％。

（二）對內(nèi)銷售______％。

（注：銷售方法敏捷多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，托付代銷；對內(nèi)銷售局部可由公司或甲方經(jīng)銷。）

第十二條合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法和________有關(guān)稅收的規(guī)定交納各種稅款。

第十三條合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在________的保險公司投保。投保方法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會打算。

其次章投資總額和注冊資本

第十四條合作公司投資總額為人民幣____元。（或雙方商定的一種貨幣）

第十五條合作公司的注冊資本為人民幣____元。

第十六條甲、乙方分別供應(yīng)如下合作條件：

甲方：供應(yīng)總面積為______平方米的土地使用權(quán)，其中：

廠房（上蓋）面積______平方米；

商場（上蓋）面積______平方米；

修理部（上蓋）面積______平方米；

其他用地______平方米。

乙方：投資總額為______元，其中：

現(xiàn)金____元；

機(jī)器設(shè)備和交通運輸工具_(dá)_____元（詳見附表）；

工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元；

其他______元。

第十七條甲方供應(yīng)的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起______天內(nèi)辦完用地手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)交付合作公司裝修；修理部（上蓋）的交伺時間由合作公司董事會另行打算。

乙方供應(yīng)的現(xiàn)金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入____元，須在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費和流淌資金等；其次期必需匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________，用途由公司董事會確定。（注：應(yīng)依據(jù)詳細(xì)狀況寫）

第十八條乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必需符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運至____目的地。

（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時，甲、乙方必需另訂立合同，作為本合同的組成局部）

第三章合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項

第十九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：

（一）辦理為設(shè)立合作公司的申請批準(zhǔn)、向有關(guān)部門登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

（二）依照______?。ㄊ校锻恋刂卫項l例》的規(guī)定，向土地主管部門辦理土地使用權(quán)的手續(xù)；

（三）幫助辦理乙方作為出資而供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報關(guān)手續(xù)；

（四）幫助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；

（五）幫助合作公司落實水、電、交通等根底設(shè)施；

（六）幫助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工；

（七）幫助合作公司在當(dāng)?shù)仄刚堉袊慕?jīng)營治理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；

（八）幫助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；

（九）辦理合作公司托付的其他事宜。

其次十條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：

（一）依照本合同第十六條其次款、第十八條的規(guī)定，供應(yīng)現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……，并負(fù)責(zé)將其作為出資機(jī)械設(shè)備等運至____目的地；

（二）辦理合作公司托付在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；

（三）供應(yīng)需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；

（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人；

（五）如乙方同時是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計力量穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司托付的其他事宜。

（注：要依據(jù)詳細(xì)狀況寫）

第四章利潤安排和歸還乙方投資

其次十一條合作公司繳納所得稅后的利潤，按以下挨次使用和安排：

（一）提取____％作為合作公司的儲藏基金、職工嘉獎及福利基金、進(jìn)展基金；

（二）以____％歸還乙方的投資，估計____年還清乙方的全部投資。（注：依據(jù)雙方的商定詳細(xì)寫）

（三）其余局部按甲方____％，乙方____％安排。

第五章董事會

其次十二條合作公司設(shè)董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

其次十三條董事會是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，打算合作公司章程的制定和修改；打算公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；打算公司經(jīng)營決策、財務(wù)預(yù)算和決算；打算公司利潤安排和虧損彌補(bǔ)方法；聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級治理人員；打算公司職工工資和制定職工獎懲罰法等一切重大事宜。

其次十四條董事會由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事會董事長由____方委派，副董事長____名，由____方委派。

董事長、副董事長和董事任期4年，經(jīng)各方連續(xù)委派可以連任。

其次十五條董事會會議每年至少召開一次。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可托付副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)1／3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

其次十六條召開董事會須有2／3以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具托付他人代為出席和進(jìn)行表決。

其次十七條董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理。

合作開發(fā)合同篇3

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

為了保證愛客電子商務(wù)、歡樂農(nóng)場平臺和雙方戰(zhàn)略合作效勞行為的合法、公正、順當(dāng)進(jìn)展，切實維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國電子商務(wù)效勞相關(guān)條例，甲、乙雙方協(xié)商全都，達(dá)本錢托付協(xié)議如下：

一、合作內(nèi)容

1、甲、乙方雙方就在農(nóng)場(⑴菜園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地、綠色農(nóng)業(yè)基地⑵果園、現(xiàn)代園藝場⑶養(yǎng)殖場、現(xiàn)代養(yǎng)殖場，如養(yǎng)雞、養(yǎng)豬、養(yǎng)羊、養(yǎng)牛、養(yǎng)魚、養(yǎng)鴿等養(yǎng)殖場)分包種植合作效勞上達(dá)成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，甲方承諾選擇乙方作為甲方歡樂農(nóng)場贛南臍橙園藝場包種業(yè)務(wù)的主要供給商和分包商之一;乙方承諾為甲方分包的臍橙工程供應(yīng)最優(yōu)待、最有競爭力的價格和最優(yōu)質(zhì)的代種代養(yǎng)代管技術(shù)效勞，并且為歡樂農(nóng)場供應(yīng)臍橙代種代管外包效勞的交鑰匙技術(shù)效勞。

2、若乙方在自身的市場業(yè)務(wù)開發(fā)中含有與甲方一樣或相像的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地、果園基地等工程，乙方承諾首選甲方作為乙方工程的主要電子商務(wù)效勞商并建立長期業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

3、乙方承諾可以拿出顆臍橙或畝臍橙場作為甲方網(wǎng)上包種和預(yù)購回購業(yè)務(wù)進(jìn)展戰(zhàn)略合作;乙方同時承諾為甲方會員供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化、高品質(zhì)的種植技術(shù)效勞、采摘效勞、配送效勞、攝像拍攝、會員上門采摘接待效勞等。

4、乙方托付甲方在贛南臍橙園藝場包種業(yè)務(wù)工程中擔(dān)當(dāng)乙方合作效勞商及宣傳效勞供應(yīng)商。詳細(xì)包括:甲方在所經(jīng)營效勞的包、種、養(yǎng)等歡樂農(nóng)場效勞工程中向情愿使用贛南臍橙園藝場包種業(yè)務(wù)的相關(guān)會員、企業(yè)推舉使用乙方的贛南臍橙園藝場包種業(yè)務(wù)與產(chǎn)品。推舉工程的詳細(xì)種植技術(shù)效勞、采摘效勞、配送效勞、攝像拍攝、會員上門采摘接待效勞等一系列工作由乙方自行完成，甲方可以幫助乙方對歡樂農(nóng)場的會員或企業(yè)用戶供應(yīng)效勞及技術(shù)協(xié)作。

二、權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)公司概況、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件(加蓋公章)等與工程有關(guān)的必要的文件材料，并保證所供應(yīng)材料及內(nèi)容是真實、有效及合法的。

2、甲方應(yīng)積極推舉乙方參加甲方歡樂農(nóng)場會員進(jìn)展和宣傳推廣活動。

3、甲、乙雙方應(yīng)指定勝任相關(guān)業(yè)務(wù)的代表人員保持聯(lián)系，甲方指定的代表是，乙方指定的代表是;乙方應(yīng)準(zhǔn)時與甲方溝通探討，以促進(jìn)包種業(yè)務(wù)工程的順當(dāng)進(jìn)展和供應(yīng)全程種植外包效勞。

4、在種植外包商務(wù)效勞中，甲、乙雙方對對方的有關(guān)商業(yè)機(jī)密信息及本協(xié)議涉及的全部內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

5、本協(xié)議確定的工程(上述第一條，下同)，在未另定書面協(xié)議更改之前，視為甲方受托效勞工程，乙方不得單方面變更。

6、假如甲方歡樂農(nóng)場會員或企業(yè)用戶選擇分包分種乙方的臍橙園藝場果樹勝利，即以甲方歡樂農(nóng)場會員或企業(yè)用戶簽署合同或承受協(xié)議為標(biāo)志，乙方應(yīng)在甲方會員或企業(yè)用戶承受協(xié)議或簽署分包種植合同后，依據(jù)會員承受協(xié)議條款,甲方與乙方簽署正式的分包分種外包種植協(xié)議。

7、乙方應(yīng)在與甲方簽署正式合作協(xié)議后日內(nèi)告知與甲方歡樂農(nóng)場合作的臍橙園藝場進(jìn)展分區(qū)分塊標(biāo)志治理、按甲方要求對果樹進(jìn)展會員標(biāo)簽識別治理、攝像照相圖片采集上傳治理效勞等。

8、甲方確認(rèn)乙方參加甲方歡樂農(nóng)場合作的臍橙園藝場符合要求后，根據(jù)甲方會員進(jìn)展和包種業(yè)務(wù)數(shù)量要求，將根據(jù)有關(guān)甲方預(yù)購回購乙方果樹分包合同總金額的10%支付給乙方作為預(yù)付定金。中途施肥、澆灌、松土等效勞甲方不支付任何人工費用，統(tǒng)一等待果樹果實成熟進(jìn)入采摘完成后，整個果樹分包分種業(yè)務(wù)年度完畢，甲方按分包分種預(yù)購合同條款和果樹果實實際重量和數(shù)量根據(jù)原始合同商定回購價格將剩余90%果實回購款項一次性支付給乙方。乙方負(fù)責(zé)將甲方采摘下來的果實根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化包裝紙箱打包裝箱，統(tǒng)一運輸?shù)郊追街付ǖ哪康牡兀\輸費用由甲方支付。

9、雙方了解，乙方的權(quán)利取決于甲方與會員客戶簽署合同或承受協(xié)議的信息，甲方亦了解，由于乙方極可能須對所簽署相關(guān)分包分種外包合同的內(nèi)容負(fù)保密義務(wù)，因此，甲方應(yīng)準(zhǔn)時向乙方披露其與客戶簽署的合同或用戶承受協(xié)議，甲方同時同意，甲方應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)所披露合同內(nèi)容的保密責(zé)任。

三、協(xié)議變更

1、本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如確有特別緣由需要變更時，必需經(jīng)過雙方同意，并通過書面形式變更。

2、甲、乙雙方的第一階段合作期限自年月日至年月日止。合同有效期為五年，甲、乙雙方均可在第一階段合作期限到期前30天內(nèi)以書面形式提出延長合作期限的懇求，雙方經(jīng)協(xié)商之后可延長合作期限，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。

3、假如乙方未按本協(xié)議要求向甲方歡樂農(nóng)場會員供應(yīng)所需的包種分包技術(shù)效勞，甲方除向乙方追究違約責(zé)任外，有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

四、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，甲、乙雙方均同意由上海市人民法院管轄。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合作開發(fā)合同篇4

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號地塊工程合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建立的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊詳細(xì)四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采納掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順當(dāng)摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議商定組建工程公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順當(dāng)摘牌的狀況下也納入合作范圍。

其次條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)工程公司進(jìn)展合作開發(fā)。

1．工程公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2．工程公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。

3．工程公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4．工程公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)當(dāng)。

5．工程公司依據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理構(gòu)造。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推舉1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推舉1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對工程規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資、銷售籌劃及定價等重大事項須雙方股東討論全都同意后工程公司方可實施。

6．公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方根本認(rèn)可的崗位勝任力量，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東討論全都同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7．工程公司須承受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展的審計、評估等監(jiān)視檢查工作。

第三條工程公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價確實認(rèn)等詳細(xì)商定如下：

1．甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在工程公司成立以后準(zhǔn)時幫助完成以工程公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費由工程公司擔(dān)當(dāng)）。

2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方商定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建立。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)狻⑼崃χ灵_發(fā)地塊及地面平坦）具備開發(fā)建立條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平坦使土地具備開工建立條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3．工程公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（詳細(xì)單價以最終的摘牌價為準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。

____________號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方擔(dān)當(dāng)。

__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為根底設(shè)施配套抵扣的款項、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地本錢包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、假如以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由工程公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額局部由甲方開具正式票據(jù)給工程公司，該局部差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，其所得稅由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

前款由工程公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向工程公司開出合法的可以計入工程本錢的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方擔(dān)當(dāng)。工程公司支付給甲方的全部費用，甲方均應(yīng)向工程公司開具合法的可以計入工程本錢的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方商定如下：

1．工程公司的資金投入依據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)展相應(yīng)配比并準(zhǔn)時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入工程公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入工程公司帳戶，工程公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從工程公司的帳戶中支付。

3．工程在具備融資條件時，雙方同意以工程公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

4．工程公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)工程實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)商定如下：

（1）注冊資金：以其次條第3款商定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。

（2）甲方前期投入：由工程公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。

（3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延長段開工時支付，其余在工程公司成立后_______個月內(nèi)由工程公司一次性支付給甲方。

（5）土地款以外的工程開支及本錢：包括各項規(guī)費、治理費用、施工本錢等按股權(quán)比例配套投入。

5．雙方投入本工程的資金除注冊資金以外作為工程公司向股東借款，由工程公司支付利息費用，利率商定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方商定甲方必需負(fù)責(zé)以工程公司為主體在______年____月前摘牌取得該局部土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進(jìn)入工程公司，合并進(jìn)展開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方擔(dān)當(dāng)，資金在土地摘牌后由工程公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照看局部業(yè)主，雙方商定在售價確定的根底上安排______萬元作為優(yōu)待額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在工程分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方商定本工程在合作過程中如消失原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止工程公司并清算，同時有權(quán)要求以本工程施工圖為根底按各自股權(quán)比例安排各種類型的房產(chǎn)，所安排房產(chǎn)的單方本錢原則按____元計算，單方本錢包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設(shè)計規(guī)劃費用、綜合治理費用、資金本錢等。

第八條為表達(dá)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在工程公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條違約責(zé)任

1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建工程公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2．如由于任何一方緣由導(dǎo)致工程公司受第三方追索使工程公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，全部損失由該方擔(dān)當(dāng)。

3．在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使工程延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入工程公司資金的_____%作為賠償，拖延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4．工程公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入工程公司資金的____%進(jìn)展賠償，甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向工程公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對方已投入工程公司資金的___%進(jìn)展賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

6．甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參與23畝土地使用權(quán)的摘牌或參與但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入工程公司資金總額的%進(jìn)展賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。

7．雙方必需就各自派出人員的個人行為擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使工程受損，工程公司可通過適當(dāng)途徑追究個人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時也須擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第十條其他

1．如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任。

2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3．工程公司法定代表人未經(jīng)雙方股東全都同意，不得以任何形式對外供應(yīng)擔(dān)保、借款。

4．本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商，依據(jù)協(xié)商意見進(jìn)展修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5．本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：____________________

合作開發(fā)合同篇5

甲方：某醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)新藥××事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲、乙雙方認(rèn)定按《藥品注冊治理方法》注冊分類×的相關(guān)要求，合作開發(fā)××。甲方做為新藥申報的研制方，集中力氣組織對本工程進(jìn)展新藥開發(fā)，并保證該藥開發(fā)的后續(xù)資金。

2、在本協(xié)議簽訂后乙方即供應(yīng)：①新藥處方、方解及本工程立題目的與依據(jù)、處方查新報告（查新費用由甲方支付）；②前期臨床討論及藥理預(yù)試驗的討論資料；③乙方已完成的××新藥前期藥學(xué)討論資料（制備工藝和質(zhì)量分析方法、文獻(xiàn)資料）等，供甲方按新藥申報要求進(jìn)展藥學(xué)討論。關(guān)于其處方的保密問題參見本協(xié)議相關(guān)保密條款。乙方應(yīng)保證處方的真實和原始性。

3、甲、乙雙方在××新藥的后續(xù)新藥開發(fā)工作中進(jìn)展如下分工：

甲方：負(fù)責(zé)××新藥按新藥申報的有關(guān)藥學(xué)討論、藥理毒理討論工作；負(fù)責(zé)整理相關(guān)新藥申報資料（藥學(xué)討論資料工程7、8、12、14、15、16、17、18；藥理毒理討論資料19、20、22、23；綜述資料工程1、2、4、5、6）；幫助乙方進(jìn)展臨床討論方面資料的整理等有關(guān)工作；并進(jìn)展新藥報批工作、臨床送檢樣品制備工作等；

乙方：①負(fù)責(zé)供應(yīng)新藥申報“綜述資料”中資料工程3（立題目的與依據(jù)，包括方解）有關(guān)內(nèi)容；負(fù)責(zé)編寫新藥申報“臨床討論資料”中資料工程29—31（臨床討論規(guī)劃與討論方案）；并負(fù)責(zé)有關(guān)臨床方面的`上會審評辯論、補(bǔ)充資料等工作。②在××新藥有關(guān)藥理試驗結(jié)果不抱負(fù)和由于處方類同問題不能通過審評的狀況下，乙方應(yīng)向甲方另行供應(yīng)新的成熟處方（不局限于脂肪肝的治療藥），并完成前述工作。

4、綜合考慮××新藥前期藥學(xué)、藥理學(xué)、臨床預(yù)試驗費用及后期估計投入新藥開發(fā)費用等問題，甲、乙雙方商定：甲方支付乙方××新藥科研經(jīng)費共計叁拾萬元，分兩期支付。

（1）合同生效，本工程查新結(jié)果符合要求后，支付乙方貳拾萬元；

（2）在根本完本錢工程藥效學(xué)討論后即支付乙方科研經(jīng)費壹拾萬元。

5、保密條款及其它違約責(zé)任：

（1）甲方在本工程研發(fā)過程中應(yīng)對××新藥的處方保密，未經(jīng)乙方許可，不得將處方泄露第三方。

（2）乙方不得將本工程處方及其類同方另于第三方合作。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)守保密協(xié)議。

（3）未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，乙方不得另行與其它單位合作開發(fā)××新藥類似處方其它劑型。

（4）乙方保證本產(chǎn)品的開發(fā)不涉及專利糾紛問題，且不涉及其它學(xué)問產(chǎn)權(quán)糾紛。否則退回甲方給付的前期預(yù)試驗經(jīng)費并賠償相應(yīng)損失。

（5）甲方保證向乙方按時支付合同規(guī)定的科研經(jīng)費。

以上若一方違約，需賠償對方違約金萬元。

6、其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方：某醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司乙方：

（公章）

合作開發(fā)合同篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開采的有關(guān)事宜本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本協(xié)議。達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、合作期限：合作期為年，從年月日起至年月日止。

二、雙方商定：

1.在合作期間，乙方假如終止該協(xié)議，叁年內(nèi)不得在同行業(yè)從事礦山開采工程的同樣工作，否則視為違約，乙方必需賠償甲方壹拾萬元的違約金，并在拾日內(nèi)支付給甲方，否則甲方有權(quán)從工程款中直接扣除；

2.礦山開采所需的空壓機(jī)、風(fēng)槍等大型設(shè)備由甲方購置供應(yīng)給乙方使用，而鉆頭、鍥子、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購置；

3.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的日常治理工作，包括機(jī)械設(shè)備、工具、防盜、防意外等，如因治理不善造成設(shè)備、工具等物資用品喪失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4.礦山施工設(shè)備設(shè)維護(hù)、修理費用及施工現(xiàn)場水電費用由甲方擔(dān)當(dāng)；

5.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所聘請的施工人員的勞動安全和勞動愛護(hù)，如消失違反操作安全規(guī)程和治理規(guī)定而造成的意外損害由當(dāng)事人和甲方擔(dān)當(dāng)。

6.在合作期間內(nèi)乙方所聘請的施工人員的工資待遇、伙食、路費等由乙方負(fù)責(zé)，由甲方賜予供應(yīng)每人每年一趟來回的路費報銷。

7.甲方可以依據(jù)生產(chǎn)的需要，在合理的狀況下要求乙方增加勞動進(jìn)度并催促乙方完成工作進(jìn)度，乙方不得在合同期內(nèi)無故停頓開采，否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不行抗拒因素影響，應(yīng)在48小時內(nèi)將大事的狀況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在大事發(fā)生后3日內(nèi)，向甲方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的報告。因此而導(dǎo)致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意賜予乙方每人1500元/月的補(bǔ)貼費用（封凍期間無法進(jìn)展戶外工作的狀況除外）。

8.甲方需支付乙方的合作所得費用（現(xiàn)金價格）為：元/方（大小方皆計），但荒料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求（規(guī)格要注明）。合作所得的結(jié)算方式以入庫單數(shù)量為準(zhǔn)（長、寬、高各扣10cm），于次月中旬計算。

三、其他

1、本協(xié)議自合作開頭之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨便變更或解除協(xié)議，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下，應(yīng)附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。

3、本協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由＿＿＿＿＿＿市仲裁委員會裁決。

甲方（發(fā)包方蓋章）：乙方（承包方蓋章）：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：年月日年月日

合作開發(fā)合同篇7

甲方：________________________

乙方：____________