第頁(yè)共頁(yè)大型商鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：XXXXXX甲方：（出租方名稱(chēng)）住所：（出租方地址）乙方：（承租方名稱(chēng)）住所：（承租方地址）鑒于甲方為擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的大型商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪基本信息（1）商鋪名稱(chēng)：（商鋪名稱(chēng)）（2）租賃面積：（租賃面積）平方米（3）商鋪地址：（商鋪地址）第二條租賃期限本租賃合同期限為（租賃期限）年，自（起租日期）起至（到期日期）止。雙方約定，在租賃期限屆滿(mǎn)前（租賃期限前幾個(gè)月）內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出是否續(xù)租的意向，若乙方無(wú)意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金和支付方式（1）租金總額：每年為（租金總額）元，合計(jì)支付（租金總額）元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（每月日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式向甲方支付當(dāng)月租金。第四條使用權(quán)（1）乙方在租賃期間，享有對(duì)商鋪的合法合理使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪用于（商鋪用途）經(jīng)營(yíng)。（2）乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條裝修及維護(hù)責(zé)任（1）乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前（提前時(shí)間）向甲方申請(qǐng)并獲得同意。（2）乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。（3）如因乙方的裝修或使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期還款費(fèi)用，并要求乙方立即補(bǔ)交租金。（2）如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正，并有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第七條保密條款雙方同意對(duì)本合同及租賃期間所涉及的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并不得向第三方透露。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款（1）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。（2）本合同的未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：\t\t\t\t\t\t乙方（承租方）：