第頁共頁辦公寫字樓租賃合同租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）鑒于甲方是擁有合法的辦公寫字樓的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方是有意租賃甲方的辦公寫字樓作為辦公場所的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物品1.1甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的辦公寫字樓（以下簡稱“租賃物品”）給乙方使用。1.2租賃物品的具體面積為__________平方米。租賃物品的具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃，在租賃期滿前______個月提前通知甲方,甲方同意繼續(xù)租賃，并根據(jù)雙方友好協(xié)商的追加租金進(jìn)行續(xù)租。第三條租金3.1租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）________元。租金的支付方式為________________.3.2租金的支付日期為每月的______日。如果該日期為法定節(jié)假日或者非工作日，則順延至最近的工作日。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)交付保證金人民幣（以下簡稱“元”）________元。保證金額將作為租賃期滿后，乙方將租賃物品按要求返還給甲方、并履行一切應(yīng)盡的義務(wù)的擔(dān)保。4.2在乙方不按照約定歸還租賃物品或者違約時(shí)，甲方有權(quán)利扣除保證金用于修復(fù)、維護(hù)租賃物品。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)對租賃物品進(jìn)行合理的使用，并確保租賃物品不受損壞。5.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出售或用于其他目的。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物品，不得擾亂周邊鄰居的正常生活秩序。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品的正常使用，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.2在乙方和其工作人員的過錯造成租賃物品損壞時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條退租事宜7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還租賃物品，同時(shí)遷走自己的財(cái)物。7.2乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品的完好無損，并在歸還時(shí)返還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)利解除本合同。8.2如果乙方未按照約定使用租賃物品，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責(zé)任。8.3如果甲方未按照約定提供租賃物品或未按照約定維修租賃物品,乙方有權(quán)利要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1合同解釋權(quán)歸屬于雙方。9.2雙方在簽署本合同時(shí)未約定的事項(xiàng)，可通過友好協(xié)商加以解決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：