債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書本協(xié)議由債權(quán)人與債務(wù)人簽署，確認(rèn)債務(wù)人將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人作為債務(wù)償還的方式，并約定相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。一、協(xié)議背景根據(jù)債權(quán)人與債務(wù)人之間的債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人現(xiàn)需要尋找一種合理的方式來償還欠款。在充分協(xié)商與溝通的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積權(quán)屬證號(hào)ABC公寓XXX市XXX區(qū)XXX街道100平米XXXX三、轉(zhuǎn)讓義務(wù)債務(wù)人同意將其名下所有權(quán)益和歸屬的房產(chǎn)（具體信息見上表）轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人作為債務(wù)償還的方式。轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)均處于合法所有權(quán)，并無任何限制、負(fù)擔(dān)、糾紛等。債務(wù)人在簽署本協(xié)議之日起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)權(quán)屬證書過戶手續(xù)。四、權(quán)益保證債權(quán)人確認(rèn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實(shí)合法性，并有權(quán)要求債務(wù)人提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。債務(wù)人保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實(shí)合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和糾紛。若因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛，債務(wù)人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此給債權(quán)人造成的一切損失。五、債務(wù)償還債務(wù)人同意將其所有權(quán)益和歸屬的房產(chǎn)作為償還債務(wù)的方式之一，債權(quán)人享有將該房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。債權(quán)人有權(quán)全權(quán)決定該房產(chǎn)的處置方式，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。債務(wù)人同意配合債權(quán)人的處置決策，并按照債權(quán)人指示將所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。六、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至債務(wù)全額償還完畢。若債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)償還義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)保留房產(chǎn)處置權(quán)。七、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議一式兩份，債權(quán)人和債務(wù)人各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章生效。債權(quán)人：簽字：__________日期：__