第頁共頁婚前房產(chǎn)協(xié)議簡易版本婚前房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由甲方（男方）和乙方（女方）訂立，雙方均為自愿并在平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以明確雙方在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)及其權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益。一、定義與解釋1.婚前房產(chǎn)：指婚前雙方所擁有的房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.共同房產(chǎn)：指婚前雙方共同購買或擁有的房產(chǎn)，共同享有所有權(quán)利及義務(wù)的房產(chǎn)。3.個人房產(chǎn)：指婚前雙方各自擁有并有明確產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)。4.婚姻狀態(tài)：指甲乙雙方是否已經(jīng)合法結(jié)婚。二、個人房產(chǎn)的確認1.甲方房產(chǎn)：甲方確認擁有一套在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________2.乙方房產(chǎn)：乙方確認擁有一套在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________三、共同房產(chǎn)的確認1.婚前雙方共同購買的房產(chǎn)：甲乙雙方已經(jīng)在婚前共同購買了以下房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________購房時間：_____________________購房方式：_____________________甲乙雙方以共同出資購買該房產(chǎn)，共同享有所有權(quán)利及義務(wù)。在婚姻狀態(tài)下，該房產(chǎn)將作為婚后共同財產(chǎn)，雙方平等分享房產(chǎn)權(quán)益。四、個人房產(chǎn)的性質(zhì)及處理1.甲方房產(chǎn)的性質(zhì)：甲方確認其個人房產(chǎn)屬于婚后的個人財產(chǎn)，與乙方無關(guān)。在婚姻狀態(tài)下，甲方有權(quán)自行處置其個人房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，乙方無權(quán)干預。2.乙方房產(chǎn)的性質(zhì)：乙方確認其個人房產(chǎn)屬于婚后的個人財產(chǎn)，與甲方無關(guān)。在婚姻狀態(tài)下，乙方有權(quán)自行處置其個人房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，甲方無權(quán)干預。五、共同房產(chǎn)的權(quán)益及處理1.在婚姻狀態(tài)下，甲乙雙方共同享有共同房產(chǎn)的所有權(quán)及利益。其權(quán)益分配方案如下：（1）甲方：____%的共同房產(chǎn)所有權(quán)及利益（2）乙方：____%的共同房產(chǎn)所有權(quán)及利益2.如婚后共同房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署正式協(xié)議，方可進行。3.如婚姻關(guān)系解除，共同房產(chǎn)的處理原則如下：（1）甲方：在婚前已擁有個人房產(chǎn)的情況下，甲方對共同房產(chǎn)不享有重新取得的權(quán)益。（2）乙方：在婚前已擁有個人房產(chǎn)的情況下，乙方對共同房產(chǎn)不享有重新取得的權(quán)益。六、其他約定1.本協(xié)議僅涉及婚前雙方的房產(chǎn)問題，婚后共同財產(chǎn)及其處理將在另行協(xié)商或另立文件約定。2.如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交爭議至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，以書面形式簽署并由雙方保存。甲方（男方）：乙方（女方）：簽字：