市區(qū)精裝修房出租協(xié)議1.合同雙方出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]雙方經(jīng)協(xié)商一致，以自愿、平等的原則簽訂本市區(qū)精裝修房出租協(xié)議（下稱(chēng)“本協(xié)議”），并同意遵守以下條款和條件。2.出租房屋信息出租方擁有并合法擁有[出租房屋地址]處的房屋所有權(quán)，并同意按以下條件將該房屋出租給承租方：房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]租金額：[租金金額]押金額：[押金金額]租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]3.租金及其他費(fèi)用租金及付款方式：承租方需按照以下方式支付租金：每月租金金額為：[每月租金金額]租金支付日期為每月的[指定日期]承租方需按時(shí)將租金支付至出租方指定的銀行賬號(hào)，或者以其他雙方同意的方式支付。押金：承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付給出租方一定金額的押金，作為履行本協(xié)議的保證。如沒(méi)有違反租賃協(xié)議中的條款，則在承租期滿(mǎn)后，出租方將全額無(wú)息地歸還押金。4.使用及維護(hù)責(zé)任出租方的責(zé)任：出租方需保證所出租房屋的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的證明材料。出租方需確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備安全，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和解決房屋內(nèi)的非人為故障。出租方需及時(shí)處理因房屋產(chǎn)生的問(wèn)題和瑕疵，保證房屋的正常使用。承租方的責(zé)任：承租方需按約定時(shí)間支付租金和押金。如未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回房屋。承租方需按照出租方提供的使用說(shuō)明正確使用房屋和設(shè)施，并負(fù)責(zé)妥善保管和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。承租方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得進(jìn)行違法賭博、銷(xiāo)售毒品等違法活動(dòng)。3.雙方約定違約責(zé)任：-任何一方違反本協(xié)議中的條款和條件，守約方有權(quán)要求守約方追究責(zé)任或要求解除本協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法得到有效履約的情況，不屬于違約責(zé)任范圍。5.租賃期限及解除租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。解除租賃協(xié)議：如出現(xiàn)下列情況，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋：承租方未按時(shí)支付租金和押金；承租方擅自轉(zhuǎn)租或違反使用規(guī)定，造成其他租戶(hù)的糾紛或損失；承租方以不正當(dāng)方式使用房屋，造成房屋損壞或價(jià)值減少。如出租方出現(xiàn)下列情況，承租方有權(quán)解除本協(xié)議：出租方擅自變更租金或押金金額；出租方未按時(shí)維修和解決房屋內(nèi)的故障；出租方利用房屋擅自開(kāi)展違法活動(dòng)。6.其他條款本協(xié)議一式貳份，承租方一份，出租方一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署正式的協(xié)議文書(shū)。本協(xié)議中任何一方的未行使其權(quán)利或主張其權(quán)利，不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利。本協(xié)議受中國(guó)法律管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議