商鋪房屋的租賃協(xié)議1.協(xié)議背景該租賃協(xié)議是由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）就商鋪房屋租賃事宜達成的一致協(xié)議。雙方根據(jù)自愿、公平、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。2.協(xié)議條款2.1租賃物甲方將位于（商鋪地址）的商鋪房屋出租給乙方，商鋪面積約為（商鋪面積）平方米，作為乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動的場所。2.2租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。租賃期限屆滿后，雙方如無特殊約定，可協(xié)商續(xù)租。2.3租金和支付方式乙方同意支付每月租金為人民幣（租金金額），租金應在每月的租賃期限起始日前（支付期限）支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，計算方式為每逾期一天按租金金額的（滯納金比例）計算。2.4使用權(quán)和限制乙方有權(quán)合理使用商鋪房屋及其設備，并保證不損壞房屋和設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將商鋪房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需改變使用權(quán)，應提前通知甲方并獲得書面同意。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營或違法活動，否則將承擔相應的法律責任。2.5維護和裝修乙方有義務維護商鋪房屋的整潔和公共衛(wèi)生，保持商鋪周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全。如乙方需要對商鋪進行裝修，應提前向甲方提出申請并獲得書面許可。乙方應負責裝修期間產(chǎn)生的費用和損失，并保證裝修后的商鋪符合相關(guān)規(guī)定和安全標準。2.6解除協(xié)議若乙方存在違約行為，如未按時支付租金或違反使用權(quán)和限制，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追求乙方相應的賠償。甲方如需解除協(xié)議，應提前（解除期限）通知乙方，并退還已支付的租金。3.其他事項本協(xié)議一式（協(xié)議份數(shù)）份，甲方和乙方各持一份，并在簽署時生效。對于未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進行解決，也可書面簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議適用于中華人民共和國的相關(guān)法律，并受到相關(guān)法律的約束。甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

日期：____________________日期：____________________結(jié)束語本次租賃協(xié)議確立了甲方和乙方之間的權(quán)責關(guān)系，保障了雙方的合法權(quán)益。甲方和乙方應嚴