商業(yè)街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書一、背景和目的本商業(yè)街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承接方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定甲方將其在商業(yè)街擁有的門面轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事項(xiàng)。本協(xié)議書具有合同的法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)租門面的基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的門面所在地址為：商業(yè)街XX號(hào)；門面面積：XX平方米；門面現(xiàn)狀及配套設(shè)施：門面內(nèi)設(shè)有空調(diào)、保安系統(tǒng)等基本配套設(shè)施，甲方在轉(zhuǎn)讓前將保證所有設(shè)施的正常運(yùn)作；轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每月XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前將費(fèi)用支付給甲方。三、轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為XX年，自年月日起至年月日止；若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期X%的違約金。四、轉(zhuǎn)租條件和責(zé)任乙方承諾，在轉(zhuǎn)租門面期間，按照商業(yè)街相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方應(yīng)對(duì)門面及其配套設(shè)施進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)作，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用；乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定和消防要求，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)生違規(guī)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對(duì)門面進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相應(yīng)的協(xié)助；甲方保證門面的合法使用權(quán)，如發(fā)生門面產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任。五、協(xié)議終止協(xié)議期滿或解除后，甲方應(yīng)確認(rèn)并接收門面內(nèi)的全部設(shè)施和品牌標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)保持門面及其配套設(shè)施的完好，不得對(duì)門面進(jìn)行損壞或改動(dòng)；若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違規(guī)行為導(dǎo)致商業(yè)街機(jī)構(gòu)強(qiáng)制關(guān)閉，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任；本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)采取合理的措施，確保門面正常交接。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律；因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議變更與補(bǔ)充任何對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或放棄某一條款的行為，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)，方可生效。八、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)向商業(yè)街相關(guān)部門備案；其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書自雙方代表簽字之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________