第頁(yè)共頁(yè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)例文甲方：（出讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是地基的合法所有人，愿意將其擁有的地基轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受并購(gòu)買該地基。為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方合法權(quán)益。一、地基概況1.1甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的地基，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2地基的面積為（具體面積），土地用途為（具體用途），所屬權(quán)屬單位為（具體單位），使用權(quán)證編號(hào)為（具體編號(hào)）。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以人民幣（大寫(xiě)）作為地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全額支付。支付方式和時(shí)間如下：支付方式：（例如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）支付時(shí)間：（例如轉(zhuǎn)讓完成之日起三個(gè)工作日內(nèi)）2.2地基的權(quán)屬移交：甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理地基的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并提供證明文件給乙方。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)確保所轉(zhuǎn)讓的地基是合法擁有的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且不存在任何糾紛、限制和動(dòng)議等情況。3.1.2如發(fā)生地基的權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.1.3在地基的過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和協(xié)助。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)使用和管理所轉(zhuǎn)讓的地基，并按照土地用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理開(kāi)發(fā)利用地基。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和雜費(fèi)。3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)和維護(hù)地基的安全，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分地基。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)提供地基權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他事宜6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付地基轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并完成過(guò)戶手續(xù)之日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：