第頁共頁正規(guī)個(gè)人租房出租合同范本個(gè)人租房出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號）住所：（出租方住所）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號）住所：（承租方住所）鑒于甲方是本房屋的合法所有人或經(jīng)合法授權(quán)的代理人，并且同意將該房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本出租合同，并共同遵守。第一條房屋基本狀況1.房屋類型：（例如：公寓/別墅/住宅等）2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（住宅/商用等）第二條租賃期限1.租賃期限自（日期）起至（日期）止。2.若乙方希望繼續(xù)租賃，甲方與乙方均同意提前（天數(shù)）書面通知對方，否則租賃期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為（金額）人民幣。2.租金支付方式：乙方每月按（月付/季付/半年付/年付）方式支付租金，于每月的（日期）前支付至甲方指定銀行賬戶。3.租金支付方式：（例如：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。第四條押金1.乙方支付給甲方的押金為（金額）人民幣。2.乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無任何損壞并清償一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金歸還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及房屋維修1.在租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權(quán)。乙方須愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得拆除、改建，不得影響他人利益。2.如發(fā)生非乙方所致的突發(fā)事故（例如：自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋損毀，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并對房屋進(jìn)行維修或提供合適的替代房屋。第六條房屋裝修及設(shè)備器具1.甲方將房屋交付乙方時(shí)的裝修及設(shè)備器具狀況如下：（詳細(xì)描述）。2.乙方在使用房屋及設(shè)備器具過程中，應(yīng)妥善保管并按照使用說明合理使用。如設(shè)備器具出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。第七條損害賠償1.在租賃期內(nèi)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)備器具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)備器具損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、贈與或以其他方式向任何第三方提供租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除全部押金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還全部已支付的租金和押金，并支付違約金（違約金的計(jì)算方式及金額）。第九條爭議解決1.甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同涉及的爭議給（仲裁委員會/法院/仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行解決。第十條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.甲方和乙方同意將對本合同簽字后的任何變動(dòng)、補(bǔ)充或解除等事項(xiàng)以書面形式進(jìn)行。3.本合同一式兩