第頁共頁家電齊全住房出租協(xié)議范文甲方（出租人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方是本市的住房業(yè)主，擁有一套位于__________________的住房（以下簡稱“租賃房屋”），為了規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋情況1.租賃房屋地址：__________________2.租賃房屋面積：__________________平方米3.租賃房屋配置家電：__________________4.租賃房屋其他設(shè)施：__________________第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限不得超過三年，超過三年的，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.租賃期滿，如果甲、乙雙方雙方均無異議并希望續(xù)租，可另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方每月在____日前將租金存入甲方指定的賬戶。3.按月支付的租金不接受抵扣、減免或退還。第四條押金1.押金：乙方須向甲方支付押金人民幣_______元，作為對租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的保證金。2.押金用途：在租賃期滿后如乙方無欠款或其他違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。3.押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金。第五條使用及維修責(zé)任1.乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管并正確使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得私自改動、拆卸或轉(zhuǎn)讓。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換的費用。3.如因非乙方過失導(dǎo)致租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或更換。第六條保險責(zé)任1.甲方在出租房屋之前，已按照法律規(guī)定辦理了必要的財產(chǎn)保險；2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)對自身的財產(chǎn)采取合理的保險措施，并自行負(fù)責(zé)其造成的損失。第七條違約責(zé)任1.如甲方出租房屋前已向乙方提供了租房補貼或其它優(yōu)惠待遇，乙方不得擅自終止合同，否則應(yīng)當(dāng)按照約定退回相應(yīng)的補貼或優(yōu)惠待遇。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付款項的逾期付款違約金，違約金的金額為其逾期未支付款項的日千分之五。3.如甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方無法正常居住或損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的（包括但不限于租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞、乙方違法使用租賃房屋），乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除協(xié)議1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）出租房屋被政府征用、征收、拆除或強制收回；（3）出租房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或不能正常居住。第九條其他約定1.本協(xié)議一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括但不限于租賃房屋圖片、設(shè)備清單等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.甲方與乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租