第頁共頁工廠租房協(xié)議書新版【工廠租房協(xié)議書】甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：電話：甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途：甲方同意將其擁有的位于（地址）的工廠房屋出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。二、租賃期限：本次租賃期限為起始日為（日期），截止日為（日期），共計（天/月/年）。三、租金及支付方式：乙方同意按以下約定向甲方支付租金：1.租金金額為每（天/月/年）人民幣（具體金額）；2.租金支付方式為（一次性支付/分期支付）；3.分期支付的期數(shù)和時間：（具體期數(shù)和時間）。四、保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣（具體金額），作為租賃期間的保證金。租賃期滿且乙方遵守租賃協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)無息退還保證金給乙方。如有違約或需要扣除的費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除，并在保證金全部扣除后，若仍有余款需要支付，乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付。五、租賃期滿及續(xù)租：租賃期滿前，雙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)進行續(xù)租等事宜的協(xié)商，如雙方未達成一致意見，本協(xié)議自動終止。六、租房設(shè)備、設(shè)施及維修：租賃房屋及相關(guān)設(shè)備和設(shè)施的維護和修繕責任由甲方負責。如果因甲方原因?qū)е略O(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔維修費用。七、房屋使用規(guī)定：乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)備。不得擅自改變租賃房屋用途，不得將租賃房屋和設(shè)備出租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得進行非法活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。八、違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約賠償金。九、保密條款：雙方同意在租賃期間和終止后保守本協(xié)議及相關(guān)文件中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)濟和管理等各種資料的機密作為保密信息，未經(jīng)對方書面同意不得披露給任何第三方。十、爭議解決：本協(xié)議的解釋及履行若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定：（具體約定）本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并終止于本協(xié)議約定的租賃期滿或解除后。甲方（蓋章）：