第頁共頁實(shí)用版公司房屋租賃合同范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋租賃問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的【房屋類型】出租給乙方，具體地址為【房屋地址】，總面積為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【總天數(shù)】天。2.2甲乙雙方同意，在租賃期限屆滿前【指定提前通知天數(shù)】天內(nèi)，書面通知對(duì)方是否續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，合計(jì)【租金總額】元。3.2甲方同意在每月【指定日期】前，由乙方支付上月租金的【支付方式】。3.3乙方每次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具正式的發(fā)票。第四條押金及退還4.1在本合同生效之日，乙方向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2在合同期限屆滿并確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.3退還押金時(shí)，甲方有權(quán)扣除因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋損壞、水電費(fèi)欠繳等。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定合法使用租賃房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、維修。5.2在使用期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約情況：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為每日租金的【甲方違約金比例】倍；（2）房屋存在安全隱患或嚴(yán)重影響使用的損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約情況：（1）未按約定期限支付租金的，應(yīng)按逾期未支付金額每日【乙方違約金比例】%支付違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條租賃期間的其他費(fèi)用7.1除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。7.2如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代乙方支付并在賬單后提醒乙方支付。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，在租賃期限內(nèi)，除雙方協(xié)商一致外，不得擅自解除或變更合同內(nèi)容。8.2當(dāng)發(fā)生不可抗力事件，影響租賃履行的，雙方可協(xié)商解決或解除合同。第九條合同的履行地與爭議的解決9.1本合同的履行地為【合同履行地點(diǎn)】，任何與本合同執(zhí)行有關(guān)的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向【司法機(jī)關(guān)】提起訴訟。9.2若因租賃期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以自愿選擇仲裁解決。第十條其他約定10.1本合同為乙方在租賃時(shí)主要依據(jù)之一，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容并保留好合同副本，以