物業(yè)服務(wù)合同表格樣本1.合同概述2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)公司將按照下述服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)：安全與保安管理：提供小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、安全事故處理等服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境的清潔、綠化及垃圾處理等服務(wù)；設(shè)備設(shè)施維護(hù)：維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施，如電梯、消防系統(tǒng)、停車場等；樓宇維修和裝修監(jiān)管：對(duì)小區(qū)內(nèi)的樓宇進(jìn)行維修和裝修工作的監(jiān)管，確保施工質(zhì)量；業(yè)主事務(wù)管理：協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)事務(wù)，如房屋過戶、租賃等；物業(yè)費(fèi)用管理：負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取、維護(hù)費(fèi)用的清單和預(yù)算等。2.2服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)服務(wù)公司提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、設(shè)施及服務(wù)等指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算；維修基金：按照小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，業(yè)主每月繳納一定金額的維修基金用于小區(qū)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修；其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，需另行約定。2.3合同期限本合同自雙方簽字生效，并以雙方約定的期限履行。如未約定期限，則按照一年為合同期限。合同期滿前雙方未提出終止合同的通知，本合同將自動(dòng)延期一年。2.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.合同變更和解除3.1合同變更在合同履行過程中，如需變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更合同。3.2合同解除一方違反本合同的約定且在合理期限內(nèi)無法糾正的；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的。4.其他事項(xiàng)4.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中了解到的對(duì)方涉及財(cái)務(wù)、技術(shù)、客戶等方面的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及到的文字、圖片、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于物業(yè)服務(wù)公司所有。4.3不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可以免除責(zé)任。5.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____________________乙方（