房屋質(zhì)押協(xié)議協(xié)議雙方本《房屋質(zhì)押協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方共同訂立：甲方：（借款人）____________________，身份證號(hào)碼：____________________，電話：____________________乙方：（質(zhì)押人）____________________，身份證號(hào)碼：____________________，電話：____________________甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，就質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.質(zhì)押房屋信息甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的位于____________________地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）進(jìn)行質(zhì)押，作為本次借款的擔(dān)保。2.貸款金額及利率乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣_(tái)___________________元，借款金額不得超過質(zhì)押房屋的評(píng)估價(jià)值的80%，利率為年利率____________________%。具體還款方式和還款期限見后文。3.質(zhì)押物評(píng)估甲方同意委托評(píng)估公司對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估報(bào)告作為質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值的依據(jù)，并與本協(xié)議作為整體文件的一部分。4.質(zhì)物保管甲方同意將質(zhì)押物交付給乙方保管，并按照乙方的要求采取必要的措施進(jìn)行保險(xiǎn)和保養(yǎng)。如有意外損壞或質(zhì)物價(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約處理若甲方未按時(shí)向乙方還款，則視為違約。甲方違約后，乙方有權(quán)采取以下任一措施：要求提前清償貸款本金和利息、行使轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物所有權(quán)等。若乙方未按約定向甲方提供借款，則視為違約。乙方違約后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.協(xié)議生效和解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在協(xié)議履行完畢后解除。終止本協(xié)議的情形包括但不限于：借款本息全部?jī)斶€、雙方約定解除、因不可抗力原因?qū)е聼o法履行協(xié)議等。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院裁決。8.其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議項(xiàng)下的任何修改、增補(bǔ)、解釋及補(bǔ)充事項(xiàng)，須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方閱讀并完全了解上述內(nèi)容后，自愿簽署。甲方（借款人）：____________________