房屋股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）共同訂立，雙方在自愿、平等的基礎上，就轉(zhuǎn)讓人擁有的房屋股份進行轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓房屋股份的基本信息轉(zhuǎn)讓人：（在此填寫轉(zhuǎn)讓人的姓名、身份證號碼、住址等信息）受讓人：（在此填寫受讓人的姓名、身份證號碼、住址等信息）轉(zhuǎn)讓房屋股份信息：房屋名稱：所在地：房屋面積：股權(quán)比例：轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓時限：三、轉(zhuǎn)讓條件和約束轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓人系該房屋股份的合法持有人；轉(zhuǎn)讓房屋股份不存在任何法律糾紛或限制；轉(zhuǎn)讓人已做出明確意向，愿意將所持房屋股份轉(zhuǎn)讓給受讓人；受讓人同意接受轉(zhuǎn)讓房屋股份，并愿意支付約定的轉(zhuǎn)讓價格；雙方均具有簽署本協(xié)議的法律能力。轉(zhuǎn)讓約束：轉(zhuǎn)讓人在簽署本協(xié)議后不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋股份給第三方，除非取得受讓人的書面同意；受讓人在支付轉(zhuǎn)讓價格后，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋股份存在法律糾紛或限制，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格；本協(xié)議生效后，雙方應依法履行各自的義務。四、轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓通知：雙方約定如下通知方式：轉(zhuǎn)讓人向受讓人發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知時，應以書面形式或郵件方式進行；受讓人收到轉(zhuǎn)讓通知后，應按照約定的時限內(nèi)回復是否同意轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格支付：受讓人同意轉(zhuǎn)讓后，應在約定的時限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；轉(zhuǎn)讓人收到支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向受讓人辦理相關手續(xù)，完成房屋股份的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓人和受讓人應共同承擔房屋股份過戶所需的費用（過戶稅費、公證費等）；雙方應協(xié)商確定過戶時限，確保在規(guī)定時限內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、免責條款鑒于房屋股份轉(zhuǎn)讓存在法律、稅務等風險，雙方表示充分認知，并自愿承擔相應風險；若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或提出解除協(xié)議的申請；雙方應確保提供的信息真實、準確，如因提供虛假信息導致任何糾紛或損失，應由提供方獨立承擔相應法律責任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關司法機關提起訴訟解決。七、協(xié)議的解除和變更雙方一致同意解除本協(xié)議：書面解除：雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本協(xié)議；其他方式解除：根據(jù)法律規(guī)定的情況解除。雙方一致同意變更本協(xié)議：書面變更：雙方協(xié)商一致，以書面形式變更本協(xié)議；其他方式變更：根據(jù)法律規(guī)定的情況變更。八、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自受讓人簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議效力適用法律的規(guī)定。九、其他事項本協(xié)議附件：附件一：轉(zhuǎn)讓人身份證復印件；附件二：受讓人身份證復印件。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、協(xié)議的解釋和爭議管轄本