最新店鋪出租合同范本1.合同甲方、乙方和背景1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]甲方地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2乙方信息乙方姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]乙方地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3背景甲方是一家商業(yè)地產(chǎn)公司，擁有一處位于[商業(yè)地段]的商業(yè)店鋪，希望將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.租賃物及使用權(quán)2.1租賃物描述租賃物名稱(chēng)：[店鋪名稱(chēng)]租賃物具體位置：[店鋪具體位置]租賃面積：[店鋪面積]2.2使用權(quán)乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，可以將其用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。但乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金3.3押金乙方在簽訂本合同之前需向甲方支付押金，作為對(duì)租金的擔(dān)保。押金金額為：[押金金額]。在合同履行完畢并檢查無(wú)誤后，甲方將無(wú)息退還押金給乙方。4.權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)收取租金和押金，并在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物的維修和保養(yǎng)；甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)未付租金進(jìn)行催告；甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合相關(guān)的法律法規(guī)；甲方有權(quán)在特殊情況下終止合同，并要求乙方搬離租賃物。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃物并從中獲得收益；乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和布置，但需提前向甲方進(jìn)行申請(qǐng)并取得書(shū)面同意；乙方需按時(shí)支付租金，并按約定使用租賃物；乙方需維護(hù)租賃物的公共環(huán)境衛(wèi)生和安全，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任一方如違反本合同的約定，需向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。具體違約責(zé)任如下：乙方未按時(shí)支付租金的，需支付已逾期租金金額1%的違約金；乙方未按時(shí)搬離租賃物的，每日需支付已屆期租金金額1%的違約金；甲方未按時(shí)提供租賃物的，需退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并額外支付租賃費(fèi)用30%的違約金。5.2合同解除和終止雙方協(xié)商一致或依法解除合同的情況下，可提前終止合同。除此之外，合同解除和終止需要書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。6.其他條款本合同的其他條款如有爭(zhēng)議，雙方將友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可