杭州房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.協(xié)議背景和目的本協(xié)議是為了明確雙方當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”、“乙方”）就杭州房屋轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的共識，并保障雙方權(quán)益的法律文件。2.協(xié)議內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房屋描述甲方擁有位于杭州市某某區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），其詳細(xì)信息如下：地址：杭州市某某區(qū)某某街道某號；面積：XXX平方米；房屋類型：XX室XX廳XX衛(wèi)；房屋現(xiàn)狀：XXXX（例如：空置、租賃中、自用等）。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意以XXXX元的價(jià)格購買該房屋。雙方一致確認(rèn)，該價(jià)格已經(jīng)充分考慮了房屋的市場價(jià)值和相關(guān)費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓條件2.3.1房屋權(quán)證及證明文件甲方保證其對該房屋享有有效的所有權(quán)，并將在本協(xié)議成立后的XX天內(nèi)將房屋權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。2.3.2房屋權(quán)屬糾紛甲方保證房屋不存在任何他人的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利糾紛，并承擔(dān)因此引發(fā)的法律責(zé)任。如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)采取必要的法律手段解決，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.4交付時(shí)間和方式甲方同意在本協(xié)議成立后的XX天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式由雙方協(xié)商決定。3.協(xié)議的效力和終止3.1協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.2協(xié)議的終止3.2.1協(xié)議解除本協(xié)議可由雙方一致同意解除，解除方式包括書面通知、口頭協(xié)商等。3.2.2違約行為如一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至杭州市人民法院進(jìn)行訴訟解決。5.協(xié)議的變更和補(bǔ)充任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或補(bǔ)充本協(xié)議的任何條款，應(yīng)征得另一方的書面同意，并按照法律程序進(jìn)行。6.協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：_____