第頁共頁宅基轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（宅基地所在地）的宅基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：第一條宅基轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1根據(jù)（所在地）的規(guī)定，甲方作為現(xiàn)有宅基地的使用人，享有該宅基地的使用權(quán)。1.2甲方同意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地的使用權(quán)。1.3乙方同意按照約定，支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條宅基轉(zhuǎn)讓的條件2.1甲方保證對該宅基地的使用權(quán)擁有合法并無爭議。2.2甲方保證該宅基地的土地性質(zhì)為宅基地，無違法用途。2.3甲方保證該宅基地未經(jīng)他方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他任何形式的限制。第三條轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（具體金額）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次付清。3.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。3.4若乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方與乙方協(xié)商一致，雙方一同前往（所在地）鎮(zhèn)政府或相關(guān)行政機(jī)構(gòu)，辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將原有證件移交給乙方。4.3使用權(quán)過戶手續(xù)完成之日起，乙方享有該宅基地的使用權(quán)。第五條宅基地的權(quán)益變動(dòng)5.1乙方轉(zhuǎn)讓該宅基地的使用權(quán)給他人時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照（所在地）相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將宅基地的使用權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方如有虛假陳述，故意隱瞞事實(shí)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2乙方如未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（所在地）人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：