第頁共頁商品房租賃合同樣書通用版商品房租賃合同合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【甲方名稱】承租方（乙方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方，并乙方承租該商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方擁有合法的房屋權(quán)屬證明文件，并有權(quán)出租該房屋。2.房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】租賃面積：【租賃面積】平方米租賃周期：起始日期為【起始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第二條租金和支付方式1.租金：租金為每月【租金金額】元（大寫：【大寫租金金額】），總租金為【總租金金額】元（大寫：【大寫總租金金額】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付提醒日期】之前支付當(dāng)月租金給甲方，并以以下方式進(jìn)行支付：【支付方式】。第三條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【押金期限】日內(nèi)，向甲方支付押金，押金為【押金額】元（大寫：【大寫押金額】）。2.乙方在租期屆滿或解除合同時，憑有效手續(xù)辦理退還押金手續(xù)。第四條使用規(guī)定1.乙方承租房屋應(yīng)按合同約定的用途使用，并承諾不擅自改變用途。2.乙方需保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并按時繳納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用；未按時繳納的由乙方承擔(dān)滯納金。第五條維修與損壞處理1.房屋及其各項設(shè)施的維修：甲方負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施的大修問題，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房屋損壞處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并在得到甲方同意后進(jìn)行修復(fù)或更換；未得到甲方同意擅自處理的損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃期限與終止1.租賃期限：本租賃合同自【起始日期】起生效，至【結(jié)束日期】止。2.合同期滿：合同期滿時，若乙方不繼續(xù)租賃，則甲方應(yīng)提前【提前終止通知期限】向乙方發(fā)出書面終止通知。3.提前解除：若乙方提前解除合同，需提前【提前解除通知期限】向甲方發(fā)出書面解除通知，除非有重要原因，應(yīng)支付剩余租賃期間的所有租金和支付違約金。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任一條款，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)違約金。如給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)賠償損失。2.若乙方連續(xù)三個月未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在收到解除通知后三個工作日內(nèi)搬離房屋。第八條爭議解決本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定【其他約定】第十條合同生效本合同在甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）