第頁(yè)共頁(yè)新的廉租房買(mǎi)賣(mài)合同范本廉租房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下各方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：____________________買(mǎi)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：____________________鑒于：1.賣(mài)方是該單位/個(gè)人合法擁有的位于_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的權(quán)屬人，并有權(quán)出售該房屋；2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)房屋并用于居住。鑒于以上事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：_______________房屋面積：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）1.2房屋用途：住宅1.3房屋現(xiàn)狀：房屋處于正常使用狀態(tài)，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問(wèn)題。1.4其他附屬設(shè)施：房屋內(nèi)的固定裝置、家具、家電等設(shè)施的所有權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方可按需使用。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次買(mǎi)賣(mài)的房屋總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥______）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_________元（￥______）。2.3買(mǎi)方須在______天內(nèi)將剩余的購(gòu)房款支付給賣(mài)方，并提供相應(yīng)的購(gòu)房款支付憑證。2.4若買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并扣留買(mǎi)方已支付的定金。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等文件交付給買(mǎi)方。3.3若因賣(mài)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶所需要的相關(guān)稅費(fèi)由賣(mài)方支付。4.2房屋辦理過(guò)戶所需的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條房屋責(zé)任與保險(xiǎn)5.1在過(guò)戶完成前，賣(mài)方仍享有占有房屋的權(quán)利和責(zé)任。5.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋在過(guò)戶完成之前不產(chǎn)生任何負(fù)債或糾紛。5.3房屋過(guò)戶完成后，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)房屋所產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.4買(mǎi)方可按照個(gè)人需求，自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)來(lái)保障房屋的安全。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。6.2若房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，本合同自動(dòng)解除，雙方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同中未包含的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的變動(dòng)及補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)方為有效。8.4本合同文本如出現(xiàn)中英文不一致之處，以中文為準(zhǔn)。簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂日期：_________________賣(mài)方（簽名/蓋章）：_____________