別墅產(chǎn)權(quán)長期租賃合同甲方（出租方）：住質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是合法擁有并享有該別墅產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人；乙方希望租賃甲方擁有的該別墅產(chǎn)權(quán)；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同的簽署。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（別墅詳細(xì)地質(zhì)）的別墅產(chǎn)權(quán)出租給乙方使用。1.2別墅總建筑面積為（具體面積），其中包括（具體房間、設(shè)施等信息），詳見附表。1.3租賃期限為（具體期限），自年月日至年月日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2租金支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方開戶行為（具體銀行及分行）。2.3甲方同意開具租金發(fā)票予乙方，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票抬頭及開票資料。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該別墅產(chǎn)權(quán)使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)妥善保管該別墅及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)、修理及保養(yǎng)工作。3.3甲方保證該別墅無任何其他糾紛及債權(quán)糾紛，保證乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)每日租金金額的（具體百分比）作為逾期違約金。4.2若乙方在租賃期間違反政府規(guī)定、與該別墅的使用性質(zhì)不符或未經(jīng)甲方許可擅自改變?cè)搫e墅用途，則甲方有權(quán)解除本合同，并乙方無權(quán)要求返還已支付的租金。第五條合同解除5.1甲乙雙方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。5.2若乙方提前解除合同，則乙方已支付的租金不予返還。5.3若甲方違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相應(yīng)違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用法律。6.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。7.2本合同正本一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方