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房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議一、協(xié)議背景二、借款基本信息1.借款人基本信息借款人姓名：借款人聯(lián)系號(hào)碼：借款人家庭住質(zhì)：借款人聯(lián)系方式：2.出借人基本信息出借人姓名：出借人聯(lián)系號(hào)碼：出借人家庭住質(zhì)：出借人聯(lián)系方式：3.借款金額本借款協(xié)議約定的借款金額為人民幣（下稱“RMB”）X元。4.借款用途借款人保證借款的用途是X，并保證在借款期限內(nèi)按約定使用借款。三、借款利率和費(fèi)用1.借款利率本次借款所約定的年利率為X%。2.利息計(jì)算借款人將按照約定的利率計(jì)算利息，按月支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金和最后一個(gè)月的利息。3.逾期罰息若借款人逾期還款，將按照逾期還款金額收取逾期罰息，逾期罰息為借款金額的X%。4.其他費(fèi)用除本協(xié)議約定之外，如因借款人違約或觸犯法律法規(guī)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。四、借款期限與還款方式1.借款期限本次借款的期限為X，自借款發(fā)放之日起。2.還款方式本次借款采取X方式進(jìn)行還款。3.提前還款借款人可以提前還款，提前還款須提前X個(gè)工作日通知出借人，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。4.擔(dān)保措施借款人將房地產(chǎn)作為抵押物，出借人在完成所有相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)依法享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議任何內(nèi)容的變更、補(bǔ)充以及對(duì)本協(xié)議的解釋均需由借款人和出借人雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.解除條件六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)適用法律。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效與附件

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