分家房子合同協(xié)議1.前言該分家房子合同協(xié)議（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下幾方，分別為甲方（出讓方）和乙方（承接方）訂立，并共同遵守。本合同是為了明確雙方在房屋分家過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行而制定。甲方：

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地址：

電話號(hào)碼：乙方：

姓名：

地址：

電話號(hào)碼：2.協(xié)議內(nèi)容2.1背景根據(jù)甲方和乙方之間的協(xié)商，甲方擁有一處位于【房屋地址】的房產(chǎn)，現(xiàn)希望將該房產(chǎn)進(jìn)行分家處理。乙方表示愿意承接該房產(chǎn)的一部分，因此雙方達(dá)成以下協(xié)議。2.2房產(chǎn)分配根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將位于【房屋地址】的房產(chǎn)進(jìn)行分家處理，具體分配如下：受讓部分：【具體房產(chǎn)描述】，公共設(shè)施包括（但不限于）廚房、客廳等；保留部分：【具體房產(chǎn)描述】，公共設(shè)施包括（但不限于）衛(wèi)生間、儲(chǔ)物室等。2.3權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證其擁有完全合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并概不負(fù)責(zé)因乙方使用受讓部分產(chǎn)生的任何責(zé)任；甲方保證將分家后的房產(chǎn)以及相應(yīng)的權(quán)利按照本合同約定交付給乙方；甲方承擔(dān)分家后房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任，確保房產(chǎn)保持良好的使用狀態(tài)；甲方無(wú)權(quán)干涉和限制乙方對(duì)其收到的房產(chǎn)的合法使用；甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方保證對(duì)分家后的房產(chǎn)具有完全合法的使用權(quán)，并概不負(fù)責(zé)因甲方分家行為產(chǎn)生的任何糾紛；乙方保證按照本合同約定支付相應(yīng)的分家費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向甲方支付；乙方承擔(dān)受讓部分房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任，確保房產(chǎn)保持良好的使用狀態(tài)；乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.附則3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。3.2爭(zhēng)議解決如雙方因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。3.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充和解釋?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.4合同終止本合同期滿后，如無(wú)違約行為，可根據(jù)雙方意愿選擇繼續(xù)延長(zhǎng)合作期限；如