房產(chǎn)贈與協(xié)議公證1.前言本文檔為房產(chǎn)贈與協(xié)議的公證文檔，為確保雙方的權(quán)益和合法性，特進行公證，將贈與房產(chǎn)的相關(guān)事項進行明確和確認，以便雙方能夠根據(jù)公證文檔的約定履行義務(wù)和享受權(quán)益。2.公證事項本次房產(chǎn)贈與公證涉及以下主要事項：贈與人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；受贈人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；贈與房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)的地址、面積、房產(chǎn)證號碼等；贈與條件：雙方對贈與所附加的條件進行明確；約定權(quán)益：雙方對贈與所產(chǎn)生的權(quán)益進行明確；約定義務(wù)：雙方對贈與所產(chǎn)生的義務(wù)進行明確；其他事項：涉及到公證過程中的其他需要明確的事項。3.公證程序3.1.公證申請贈與人和受贈人應(yīng)在公證處提出房產(chǎn)贈與公證申請，提交下列材料：雙方身份證明：贈與人和受贈人的身份證原件和復(fù)印件；贈與房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；贈與協(xié)議草案：贈與人和受贈人事先準備好的贈與協(xié)議草案；其他相關(guān)證明材料：如不動產(chǎn)權(quán)屬證明等。3.2.公證調(diào)查公證處將進行相關(guān)調(diào)查，核實贈與房產(chǎn)的歸屬和雙方身份信息的真實性。3.3.公證文書起草根據(jù)雙方提供的材料和公證調(diào)查的結(jié)果，公證處起草房產(chǎn)贈與協(xié)議公證文書，并將其交由贈與人和受贈人審閱并簽字確認。3.4.公證簽署贈與人和受贈人到公證處進行簽署，確認公證文書的真實性和合法性。公證處將對公證文書進行蓋章和備案，確保其具有法律效力。3.5.公證文書抄告公證處將對公證文書進行抄告，即將公證文書副本送交有關(guān)方面（如房屋管理部門、不動產(chǎn)登記機構(gòu)等）備案。4.法律效力本公證文書具有法律效力，贈與人和受贈人應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)益。5.雙方權(quán)益和義務(wù)5.1.贈與人權(quán)益和義務(wù)贈與人應(yīng)履行贈與協(xié)議中約定的義務(wù)，并按時交付房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件給受贈人；贈與人享有自由支配財產(chǎn)的權(quán)利，并對該房產(chǎn)不再享有所有權(quán)和處分權(quán)。5.2.受贈人權(quán)益和義務(wù)受贈人享有贈與人所賦予的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)自由支配該房產(chǎn)；受贈人應(yīng)按照贈與協(xié)議中約定的義務(wù)履行相應(yīng)責(zé)任，如支付相關(guān)稅費和遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.公證費用和費用承擔(dān)根據(jù)公證處的規(guī)定，贈與人和受贈人應(yīng)共同承擔(dān)公證費用和相關(guān)費用。7.其他事項其他涉及到公證過程的重要事項將根據(jù)具體情況在公證文書中進行明確和約定。以上為房產(chǎn)贈與協(xié)議的公證文檔，重點明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及公證的程序和法律效力。公證的目的是為了保障雙方的權(quán)益和履行義務(wù)，