第頁共頁大廈客房銷售合同合同編號：[編號]本合同由以下雙方，即甲方（銷售方）和乙方（購買方）共同簽訂：甲方：公司名稱：[銷售方公司名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[銷售方地址]聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[購買方姓名]身份證/護(hù)照號碼：[身份證/護(hù)照號碼]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方具有合法擁有并可合法銷售的大廈客房；2.乙方希望購買甲方的大廈客房?；谏鲜鍪聦?，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下條款：第一條：大廈客房信息1.1甲方確認(rèn)擁有位于[大廈位置]的大廈客房，具體地址為[具體地址]，該大廈客房面積為[面積]平方米。1.2乙方在購買前已經(jīng)親自參觀過該大廈客房并對其條件、設(shè)備和狀況表示滿意。第二條：銷售價格2.1甲方同意將上述大廈客房以人民幣[銷售價格]元的價格出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式和期限]付清全部購房款項。2.3如乙方逾期支付購房款項，應(yīng)按照當(dāng)時人民銀行公布的同期貸款利率向甲方支付逾期利息。第三條：交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方支付全部購房款項后，甲方應(yīng)立即將大廈客房的使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方提供完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理大廈客房過戶手續(xù)。3.3大廈客房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起。第四條：保證和免責(zé)4.1甲方保證所售大廈客房的合法性、真實性和完整性。4.2甲方保證房屋不受任何限制、抵押或糾紛。4.3乙方購房后出現(xiàn)的糾紛由乙方自行解決，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.2本合同的解除、終止或效力無效不影響各方在解除、終止或效力無效前已履行的權(quán)利和義務(wù)。第六條：合同變更6.1本合同的修改、補充或解釋必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2任何未約定的事項由雙方協(xié)商解決。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁/法院]解決。第八條：生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同履行完畢終止。8.2本合同履行完畢以交付大廈客房并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)為準(zhǔn)。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：