第頁(yè)共頁(yè)商品房購(gòu)房合同模板甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所開(kāi)發(fā)的商品房，并且乙方同意將商品房出售給甲方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條商品房基本情況1.1商品房項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2商品房地址：1.3商品房用途：1.4商品房面積：1.5商品房結(jié)構(gòu)：第二條商品房交付與驗(yàn)收2.1商品房的交付時(shí)間為合同簽訂之日起，乙方向甲方交付商品房時(shí)應(yīng)保證商品房符合相關(guān)國(guó)家法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在乙方通知后的三十日內(nèi)到指定的地點(diǎn)進(jìn)行商品房的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方向甲方交付商品房產(chǎn)權(quán)證，并辦理商品房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3商品房驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第三條商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房的總價(jià)為_(kāi)_________________（大寫(xiě)：_________________）人民幣。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起15日內(nèi)向乙方支付房?jī)r(jià)的_________________（大寫(xiě)：________________）人民幣作為預(yù)付款。預(yù)付款不得退還，也不計(jì)付利息。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付和驗(yàn)收合格后的三十日內(nèi)向乙方支付剩余房?jī)r(jià)。3.4甲方在付款期限內(nèi)未支付剩余房?jī)r(jià)的，乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，并處以違約金。第四條商品房質(zhì)量保證及維修責(zé)任4.1商品房的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和國(guó)家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2商品房質(zhì)量保修期限為_(kāi)_____________個(gè)月，自商品房交付之日起計(jì)算。4.3在商品房質(zhì)量保修期限內(nèi)，如商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條陳述與保證5.1甲方聲明已了解并接受商品房的位置、用途、結(jié)構(gòu)及相關(guān)規(guī)劃，并認(rèn)可開(kāi)發(fā)商提供的相關(guān)宣傳資料。5.2甲方聲明已清楚了解該商品房項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)及存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方聲明其所提供的個(gè)人信息和資料是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和合法的。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金作為賠償。6.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方交付商品房之日起終止。甲方（購(gòu)房人）簽字：______________日期：_________________________乙方（開(kāi)發(fā)商）簽字：_______________日期：_________________________以上為商品房購(gòu)房