最新房地產(chǎn)物業(yè)委托合同1.背景和目的2.合同內(nèi)容2.1委托期限本次委托的期限為______年，從合同生效之日起計(jì)算。委托期滿后，雙方如無異議可續(xù)簽合同。2.2委托范圍物業(yè)管理：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全管理、設(shè)備維護(hù)等；維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)的維修、保養(yǎng)以及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)；財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)物業(yè)的財(cái)務(wù)管理，包括收款、支付、憑證管理等；人事管理：負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的人事事務(wù)，包括招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等；其他相關(guān)事項(xiàng)：根據(jù)委托人的具體需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3委托方責(zé)任委托方應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)是合法、高效的，并承擔(dān)下列責(zé)任：定期對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行檢查和維修，保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；根據(jù)委托人的要求，提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料；及時(shí)解決委托人的投訴和問題，并提供滿意的解決方案；尊重委托人的合法權(quán)益，保護(hù)委托人的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)安全；定期向委托人提供工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、財(cái)務(wù)管理等方面。2.4委托人責(zé)任委托人應(yīng)按時(shí)支付委托方的管理費(fèi)用，并提供必要的合作和支持：按時(shí)支付委托方規(guī)定的管理費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式雙方另行約定；提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)物業(yè)信息，以便委托方進(jìn)行物業(yè)管理；配合委托方的工作，按要求提供必要的支持和協(xié)助；及時(shí)告知委托方房地產(chǎn)物業(yè)的需求變化和維修保養(yǎng)情況。3.合同解除3.1自愿解除如雙方自愿解除合同，需提前______天書面通知對(duì)方。3.2違約解除如果一方違反合同的任何條款或規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。4.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決該爭議。5.合同生效和終止5.1生效條件本合同經(jīng)委托方和委托人雙方簽字蓋章后生效。5.2終止條件本合同在下列情況下終止：合同期滿且未續(xù)簽；雙方達(dá)成書面一致終止合同；雙方解除合同。6.其他事項(xiàng)6.1附加條款本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式添加到本合同中。6.2合同備份本合同正本一式___份，雙方各持___份。合同簽署人：委托方（蓋章）：___________________委托