第頁(yè)共頁(yè)抵押擔(dān)保借款的合同范本抵押擔(dān)保借款合同借款人（甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________出借人（乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條借款金額1.甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____________________（大寫：______________________）。第二條借款用途1.借款用途：______________________。2.甲方承諾所借款項(xiàng)不得非法或有違法傾向使用。第三條還款方式1.借款期限：自本合同生效之日起至______________________。2.還款方式：甲方每月按照______________________償還本金和利息。3.還款期限：甲方每月還款的最后一天為還款期限。第四條利率和費(fèi)用1.借款利率：年利率為______________________%，計(jì)息方式為按月結(jié)息。2.逾期利息：逾期還款的，按照借款金額的______________________%計(jì)算日息。第五條還款順序1.甲方償還借款時(shí)，先償還逾期利息，再償還滯納金，最后償還本金，并按照從前至后的借款日期順序進(jìn)行還款。第六條抵押擔(dān)保1.甲方為獲得本次借款，將其擁有的位于______________________的房產(chǎn)作為借款的抵押物，其房產(chǎn)證編號(hào)為______________________。2.甲方同意將其擁有的上述抵押物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、抵押權(quán)和法律處分權(quán)予以乙方合法持有和行使。3.甲方保證所提供的抵押物為合法所有，不存在任何糾紛或其他債權(quán)人對(duì)其產(chǎn)權(quán)的侵犯。第七條合同生效1.雙方簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)后，本合同即刻生效。2.本合同生效后，甲方將借款金額的______________________%作為擔(dān)保金一次性支付給乙方。第八條合同變更1.本合同任一方變更信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力以及糾紛解決等相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條合同終止1.借款到期后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式歸還全部借款。2.雙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教崆皶嫱ㄖ?0個(gè)工作日。第十一條其他1.對(duì)于本合同未盡事宜，根據(jù)雙方友好協(xié)商決定。第十二條合同解除和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因違約行為所引發(fā)的爭(zhēng)議，由違約方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：_______________________簽字：_________________