補交土地收益價款提取辦理指南發(fā)布日期：2024-01-01本指南制定依據(jù)為《住房公積金管理條例》《廣州市住房公積金提取管理辦法》（穗公積金中心規(guī)字〔2023〕5號）。一、申請條件符合《廣州市住房公積金提取管理辦法》購房提取情形，補交限價商品住宅土地收益價款后變更為商品住房的。二、申請時間（一）非按揭的，自取得契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）之日起兩年內(nèi)申請。（二）按揭的，在購房貸款發(fā)放后、結清前提出申請。三、辦理方式及流程前臺辦理：中心網(wǎng)站、中心微信公眾號辦理預約→持申請材料前往預約網(wǎng)點→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理→中心審批（不超過3個工作日）→提取轉賬。如需聯(lián)系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至房屋所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內(nèi)給予答復。復核通過（符合提取條件）的申請人可持相關材料到銀行網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。四、申請材料（一）原購買限價商品住房提取申請單正常的，需提供：1.變更權利屬性或房屋性質后的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證（原件1份）2.補地價后新出具的契稅稅收繳款書或契稅完稅證（原件1份）3.土地收益價款繳交票據(jù)或發(fā)票（原件1份）4.本人身份證件（原件1份）5.戶口簿（原件1份，在本人或配偶戶籍所在省購房的需提供）6.結婚證（原件1份，在配偶戶籍所在省購房的需提供）7.產(chǎn)權人配偶申請?zhí)崛r，另需提供產(chǎn)權人身份證件、結婚證（原件1份）8.本人確有困難需委托他人辦理的，還需根據(jù)《委托他人代辦住房公積金個人業(yè)務辦理指引》提供其他材料（二）原購買限價商品住房未提取過的或原提取申請單已注銷的，需提供：1.變更權利屬性或房屋性質后的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證（原件1份）2.新舊契稅稅收繳款書或契稅完稅證（原件1份）3.土地收益價款繳交票據(jù)或發(fā)票（原件1份）4.本人身份證件（原件1份）5.《住房公積金提取授權、承諾書》（原件1份）6.借（貸）款合同（原件1份，按揭的需提供）7.戶口簿（原件1份，在本人或配偶戶籍所在省購房的需提供）8.結婚證（原件1份，在配偶戶籍所在省購房的需提供）9.產(chǎn)權人配偶申請?zhí)崛r，另需提供產(chǎn)權人身份證件、結婚證（原件1份）10.本人確有困難需委托他人辦理的，還需根據(jù)《委托他人代辦個人業(yè)務辦理指引》提供其他材料五、提取頻次及額度提取頻次：每3個月可以提取一次。提取額度：累計提取金額不超過補交土地收益價款。原購買限價商品住宅提取申請未注銷的，可將補交土地收益價款計入可提取額度；原購買限價商品住宅已申請?zhí)崛∏乙炎N的，需在補交土地收益價款兩年內(nèi)提出申請，可提取補交的土地收益價款；原購買限價商品住宅未辦理過提取申請，且已超過申請時間的，在補交土地收益價款兩年內(nèi)提出申請的，可提取補交的土地收益價款。六、事項說明1.辦理提取業(yè)務時提供的身份證件需與公積金系統(tǒng)登記證件一致。2.轉入銀行賬戶需為：建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、廣州農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行（僅限廣州市內(nèi)銀行卡）、郵政儲蓄銀行其中任意一家的本人活期儲蓄賬戶，當提取額度大于一萬元時，所提供的收款賬戶需為一類賬戶。3.申請人提取信息發(fā)生變更的，需提供身份證件及變更材料原件、《提取變更申請表》（1份）到銀行網(wǎng)點前臺辦理變更手續(xù)。申請人或產(chǎn)權人因身份證件過期前臺重新掃描的，無需提供《提取變更申請表》。前臺辦理二次及以上提取申請的，每次均需提交身份證件原件，產(chǎn)權人配偶申請?zhí)崛〉模硇杼峤划a(chǎn)權人身份證件原件及結婚證原件。4.同一種提取情形的，提取申請需與上次提取成功申請時間間隔滿90天及以上。5.若申請人辦理銷戶提取后重新開設住房公積金賬戶，或以其他提取條件放棄原房產(chǎn)提取的，并以原房產(chǎn)再次申請?zhí)崛〉?，需符合申請時的提取政策規(guī)定，并在有效期內(nèi)再次提交資料申請?zhí)崛?，核定可提取額度時須扣除已提取的金額。七、其他（一）提取業(yè)務辦理機構：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣州農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務承辦銀行網(wǎng)點（辦理地點詳見中心網(wǎng)站：/ywwd/gjywcbyxwd/index.html）。（二）網(wǎng)點對外辦理業(yè)務時間：中心經(jīng)辦網(wǎng)點：周一至周五上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（法定節(jié)假日除外）；

歸集業(yè)務承辦銀行網(wǎng)點：具體以各網(wǎng)點對外公布營業(yè)時間為準。（三）收費標準：不收費。（四）聯(lián)系電話：020-12345。