第頁共頁農(nóng)村私人購房合同合同編號：_______甲方（出售方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下農(nóng)村私人購房合同，共同遵守并配合執(zhí)行。一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)：_______二、房屋交付1.房屋驗收日期：_______2.甲方應(yīng)保證所售房屋在驗收時處于正常完好的狀態(tài)，不影響乙方正常使用。三、合同價格1.房屋銷售總價：_______（大寫：_______）2.乙方在簽訂本合同時需支付全款，金額為上述房屋銷售總價。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。（2）在房屋交付時，提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書等必要的證明文件。（3）在房屋交付時，確保房屋處于正常完好的狀態(tài)，不得違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。（4）如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付房屋銷售總價。（2）接受甲方交付的房屋，并驗收是否符合約定要求。（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。（4）在房屋買賣過程中，負(fù)責(zé)自身的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已經(jīng)支付的全部或部分款項。2.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在不履行合同義務(wù)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。六、法律適用與爭議解決1.本合同履行過程中的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效與解釋1.本合同自雙方簽字、蓋章生效，并按照約定付款后，甲方交付房屋，乙方接收房屋時，本合同生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方簽署的各項附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽