手房買賣合同(電子商務(wù)用途)手房買賣合同(電子商務(wù)用途)手房買賣合同(電子商務(wù)用途)手房買賣合同(電子商務(wù)用途)1.引言2.合同雙方賣方：姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.物業(yè)信息房屋地質(zhì)：房屋類型：建筑面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：4.購買價格和相關(guān)條款4.1購買價格購房款項總額：首期支付金額：貸款金額：4.2過戶和交付時間雙方同意，在買方支付全部房款及相關(guān)費用后的五個工作日內(nèi)進行房屋過戶。房屋的交付時間為過戶完成之日。4.3房屋權(quán)屬和法律責任賣方保證房屋的所有權(quán)合法有效，并負責房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責任。如因賣方原因?qū)е沦I方在房屋權(quán)屬問題上遭受任何損失或糾紛，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4房屋質(zhì)量和缺陷賣方保證房屋的質(zhì)量符合當?shù)亟ㄖ?guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求。賣方在本合同簽署日期前應(yīng)向買方提供最新的房屋檢測報告，確認房屋沒有重大結(jié)構(gòu)和安全問題。如發(fā)生任何房屋質(zhì)量問題或隱藏的構(gòu)造缺陷，賣方應(yīng)負責解決相關(guān)問題。4.5房屋權(quán)益和抵押賣方保證房屋沒有任何未解除的抵押、留置權(quán)和其他任何權(quán)益，以確保買方能夠取得清晰的產(chǎn)權(quán)。如因賣方原因?qū)е沦I方不能享有清晰的產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.6違約責任對于買方的違約行為，包括但不限于不按時支付款項或未按時過戶等情況，買方須向賣方支付違約金。違約金的金額為購房款項總額的百分之十。對于賣方的違約行為，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。5.其他條款5.1合同解除除非另有書面約定，合同雙方如有解除合同的需求，應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見，并書面通知對方。5.2法律適用和爭議解決本合同受所屬地的法律管轄，并根據(jù)當?shù)胤蛇M行解釋。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所屬地的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具約束力。5.3合同的變更和補充除非經(jīng)過雙方書面同意，本合同不得進行任何變更和補充。任何對本合同的變更和補充應(yīng)以書面形式進行。6.合同生效本合同自雙方簽署之時起生效，并對雙方具有約束力。賣方簽字：___________________日期：________________