第頁共頁南京城中村租賃合同甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是南京市xx區(qū)xx城中村的產(chǎn)權(quán)人，擬將所管轄的xx號房屋出租給乙方使用；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：南京市xx區(qū)xx城中村xx號；2.房屋面積：____平方米；3.房屋使用用途：____；4.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為____元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋保證金，金額為____元人民幣。2.乙方不得以任何理由拒絕支付或要求退還房屋保證金。3.乙方在租期屆滿或終止并返還房屋時，甲方須將房屋保證金全額退還乙方。第四條使用條件及規(guī)定1.乙方承諾按照相關(guān)法律、法規(guī)、條例和政策的規(guī)定使用房屋，不得用于非法活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)公約，不得擾民、損壞共用設(shè)施和其他房屋。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋，不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的改造。第五條維修責(zé)任1.對于因正常使用而導(dǎo)致的房屋損壞，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任。2.如因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.在甲方發(fā)起維修時，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。第六條合同解除1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的規(guī)定，致使房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p毀或損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每月租金的____倍。3.乙方因故要求解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.未盡事宜，可通過補充協(xié)議的方式進(jìn)行規(guī)定，補充協(xié)