第頁共頁商場租賃合同范本出租人:（以下簡稱甲方）承租人:（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有并合法經(jīng)營的商場出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（商場地址）的商場的_____層（以下簡稱該層）出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期至終止日期）。在租賃期滿前，雙方未約定租賃期限的更改或續(xù)約事宜的，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（大寫）（￥_______）的租金支付給甲方，租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等。租金支付方式為（支付方式），甲乙雙方約定的支付時(shí)間為每月（約定時(shí)間/日期）。2.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)收取逾期租金并采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行追繳。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用該層作為自己的經(jīng)營場所，并開展合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方使用該層的方式和范圍應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管該層內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，如有損壞、遺失或蒙受其他損失，應(yīng)按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該層的結(jié)構(gòu)完好，并負(fù)責(zé)修繕房屋外部及內(nèi)部共用設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)。2.乙方應(yīng)按合理的方式使用并保養(yǎng)該層，及時(shí)修理自身使用的設(shè)備設(shè)施，確保房屋內(nèi)外的環(huán)境整潔。第六條合同解除1.合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能改正的；（2）乙方未按時(shí)支付合同約定的租金和其他費(fèi)用的。2.在合同解除時(shí)，乙方應(yīng)立即將該層騰空并歸還給甲方，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方同意合同解除后，甲方有權(quán)處理任何乙方留下或遺失的物品。第七條其他約定1.本合同附件包括但不限于：（1）商場平面圖；（2）商場使用規(guī)定；（3）甲乙雙方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等必要文件的復(fù)印件。2.雙方約定的其他事項(xiàng)如有特殊約定，應(yīng)以本合同附件為準(zhǔn)。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方和乙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交至_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充及修改，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲方和乙方簽署協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同的生效及終止1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.在合同履行期限結(jié)束前，甲乙雙方協(xié)商一致并簽署了解協(xié)議的，則本合同終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：