第頁共頁鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議甲方（姓名/單位）：______________（以下簡稱“甲方”）乙方（姓名/單位）：______________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有以下住房：1.房產(chǎn)信息：-房產(chǎn)地址：_________________________-房產(chǎn)面積：_________________________-房產(chǎn)類型：_________________________-房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________2.房產(chǎn)狀況：-建筑結(jié)構(gòu)：_________________________-使用年限：_________________________-建筑材料：_________________________-產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________________甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就鄉(xiāng)村私人住房交易事宜達成如下協(xié)議：第一條交易價格1.甲方同意將上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述住房。雙方約定交易價格為人民幣______（大寫：__________________）萬元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議生效之日起______天內(nèi)向甲方支付購房款項。甲方收到乙方支付的購房款項之后，應(yīng)立即將房產(chǎn)所有權(quán)證書過戶給乙方。第二條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記等手續(xù)。2.過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費、過戶費等。3.乙方在簽署本協(xié)議生效之日起______天內(nèi)應(yīng)向甲方提供完整的購買資料，包括身份證件、婚姻狀況證明、資金來源證明等。如乙方未能提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第三條房屋交付1.乙方自購房款項支付完畢之日起，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，確保住房的完好無損。2.若房屋交付時發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，乙方可以拒絕接收房屋，并要求甲方進行修復(fù)或補償。若甲方未能在______天之內(nèi)進行修復(fù)或補償，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條住房產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其擁有上述住房的完全產(chǎn)權(quán)，并承諾無任何抵押、查封、司法強制等限制其轉(zhuǎn)讓的情況。2.若因甲方的原因造成乙方在房屋交付后一年內(nèi)產(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____（大寫：__________________）萬元作為違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，無論終止前是否已支付購房款項，已支付的購房款項均不予退還。第六條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽署地為______，適用的法律為中華人民共和國法律。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_____