第頁共頁宅基地租賃合同書范本合同編號：【編號】宅基地租賃合同甲方：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《宅基地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同。第一條宅基地基本信息1.甲方作為宅基地使用權(quán)人，擁有以下宅基地：宅基地坐落：【宅基地坐落地址】宅基地面積：【宅基地面積】平方米使用權(quán)證號：【使用權(quán)證號】（或土地證號）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）。2.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，付款日期為每年的【付款日期】日，乙方應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方并將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有宅基地的使用權(quán)，但不得將宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第五條使用目的1.乙方使用宅基地的目的為【使用目的】，不得將其用于違法、違規(guī)經(jīng)營或其他非法用途。第六條宅基地維護(hù)和保護(hù)責(zé)任1.甲方有義務(wù)維護(hù)和保護(hù)宅基地的相關(guān)設(shè)施和環(huán)境。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守土地管理法律法規(guī)，不得損壞、破壞宅基地。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行宅基地的保潔、維修等工作。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止1.本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更；若需變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如乙方提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效與效力1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并具有合同效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/