第頁共頁安置房買賣合同樣本甲方：（買方）乙方：（賣方）鑒于甲方需要購買一套安置房作為自己的居住用途，乙方同意出售一套符合甲方需求的安置房，并在雙方平等和自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（以官方登記的名稱為準(zhǔn)）1.2房屋地址：（準(zhǔn)確描述房屋所在地）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋類型，如公寓、別墅等）1.5建筑年代：（年份）1.6房屋裝修情況：（描述房屋的裝修程度，如豪華裝修、普通裝修等）第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_____________元整）。2.2甲方需在本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付價(jià)款的______%（人民幣_(tái)________元），以確認(rèn)購房意向。2.3甲方需在交房之日起3個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款支付給乙方，具體支付方式為（甲乙雙方商定的支付方式）。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定而定。3.2購房過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1房屋交付日期為本合同生效之日起______天內(nèi)（以交付房產(chǎn)證為準(zhǔn)），雙方一同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的房屋所有權(quán)證明和房屋產(chǎn)權(quán)證。4.3甲方接受房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。第五條房屋權(quán)屬保證5.1乙方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和爭議，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。5.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方受到第三方的侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方的損失。5.3甲方在購房后，乙方不得再以任何理由要求追回房屋或干涉甲方對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。第六條房屋維修責(zé)任6.1自房屋交付之日起，房屋內(nèi)的水電、暖氣、衛(wèi)生設(shè)施等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2如因乙方在房屋交付之日前存在的質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1合同一經(jīng)簽署生效后，雙方不得隨意解除合同。7.2如有不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.3合同解除時(shí)，甲方已支付的費(fèi)用將由乙方全額退還。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約情況：如果甲方未能按照本合同的約定支付所需款項(xiàng)或拖delayed欠產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的部分費(fèi)用。8.2乙方違約情況：如果乙方未能按照本合同的約定交付房屋或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢結(jié)束。10.3本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）簽字：