商鋪租賃合同范本簡潔商鋪租賃合同合同編號：__________甲方：〔出租方〕名稱：____________〔以下簡稱“甲方”〕地址：____________乙方：〔承租方〕姓名/公司名稱：__________〔以下簡稱“乙方”〕地址：__________經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于____〔地址〕____商鋪的租賃事宜，達成如下合同：一、租賃房屋1.1甲方同意將商鋪____〔地址〕____以及其所屬的建筑物租賃給乙方使用，面積為____〔平方米〕____。1.2商鋪現狀：甲方在簽訂合同時，保證商鋪處于正常使用狀態(tài)，并且在合同生效前做好商鋪的清掃、維修和裝修工作。1.3商鋪用處：商鋪僅限于經營____〔詳細經營工程〕____，乙方不得將商鋪用于其他非法經營活動。二、租賃期限2.1本次租賃合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，應在本次租賃期滿前____〔提早通知天數〕____提出續(xù)租申請，經甲方同意并簽訂新的租賃合同，方可繼續(xù)租賃。三、租金及付款方式3.1租金標準：每月租金為人民幣____元，合計為人民幣____元/年。3.2付款方式：乙方應在每月的____號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金為逾期天數的____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付____元作為押金。4.2租賃期滿后，如甲方確認商鋪完好無損，乙方沒有未支付的款項，那么押金將在____個工作日內退還給乙方。4.3如出現以下情況，甲方有權扣除押金：〔1〕乙方未按合同約定支付租金或其他費用；〔2〕乙方在商鋪內造成損壞或污染，需要進展修復或清潔；〔3〕乙方違背合同約定，擅自轉讓租賃權或轉租商鋪。五、其他費用5.1水電費用由乙方承當，乙方應按照實際用量支付水電費用。5.2商鋪經營產生的稅費由乙方自行負責繳納。六、商鋪維修與裝修6.1商鋪的維修和日常保養(yǎng)由甲方負責，乙方應合理使用商鋪，防止損壞商鋪。6.2乙方如需對商鋪進展裝修，應提早向甲方提出書面申請，并經甲方同意前方可進展裝修工作。七、違約責任7.1任何一方違背本合同約定，應承當相應的違約責任。7.2違約方應在收到通知后____天內進展整改，如逾期未整改的，將按照違約方采取的方式進展處理，并由違約方承當相應的費用。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生本合同的解釋和履行方面的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權適用中華人民共和國法律向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更和解除9.1本合同任何一方在合同履行中如需變更或解除合同，應提早____個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。乙方〔簽名〕：______日期：______甲方〔簽名〕：______