第頁共頁房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版(一)《房屋買賣合同》甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋的基本情況1.1.1房屋的座落：_______________1.1.2房屋的建筑面積：_______________平方米1.1.3房屋的用途：_______________1.1.4房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________1.1.5房屋的所有權(quán)歸屬：甲方1.2配套設(shè)施的情況1.2.1該房屋配有以下設(shè)施：_______________1.2.2設(shè)施的權(quán)屬：甲方所有第二條買賣的價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：_______________2.2付款方式：甲方同意乙方以一次性支付買賣合同金額的方式支付全部款項(xiàng)2.3買賣價(jià)格的計(jì)算方式：2.3.1房屋的基準(zhǔn)價(jià)值：_______________元/平方米2.3.2房屋的建筑面積：_______________平方米2.3.3基準(zhǔn)價(jià)值×建筑面積=房屋的總價(jià)值2.4支付的時(shí)間和方式：買賣合同簽訂之日起7日內(nèi)買方將買賣合同金額一次性支付至賣方指定的銀行賬戶第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方同意協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)，買方需支付相關(guān)過戶稅費(fèi)3.2過戶完成后，甲方將協(xié)助買方享受該房屋的所有權(quán)益3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，買方將取得該房屋的合法所有權(quán)第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1在買賣房屋的過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或消失，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在買賣合同簽訂之日起，房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)，如因買方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，買方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3在買賣合同簽訂之日起，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向有關(guān)法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為買賣合同金額的10%。5.2一方違約時(shí)，對(duì)于守約方的損失，違約方應(yīng)予以賠償。5.3一方無理由解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。第六條合同生效及其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.2本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)等相關(guān)材料。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4本合同如因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的需要發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.5本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決，一致意見后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（