農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓合同范本1.合同雙方1.1出讓方（甲方）法定代表人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2受讓方（乙方）姓名：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.合同概述本合同是在《土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上訂立的，甲方是合法擁有農(nóng)村宅基地的權(quán)利人，有權(quán)將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本合同。3.宅基地情況3.1地理位置宅基地位于：詳細地質(zhì)：面積：3.2宅基地權(quán)屬性質(zhì)宅基地土地權(quán)屬性質(zhì)為：用途為：4.轉(zhuǎn)讓條件及方式4.1轉(zhuǎn)讓條件乙方必須是中國公民，并具有完全民事行為能力；乙方必須符合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，滿足農(nóng)村宅基地使用和轉(zhuǎn)讓的條件；乙方須支付土地轉(zhuǎn)讓費用；其他約定事項。4.2轉(zhuǎn)讓方式宅基地土地轉(zhuǎn)讓的方式為：具體方式為：5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣（￥）支付土地轉(zhuǎn)讓費用。5.2支付方式土地轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為：支付時間為：6.相關(guān)責任和義務6.1甲方責任和義務甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和約定將宅基地的所有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。6.2乙方責任和義務乙方應按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用；乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和約定合法使用宅基地，并履行相應的義務；乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違約責任7.1違約責任任何一方未能履行合同規(guī)定的義務均構(gòu)成違約，違約方需承擔相應的違約責任；若乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的費用。7.2其他違約責任其他違約責任為：8.合同解除8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致同意解除合同；雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除的影響合同解除后，宅基地的所有權(quán)將按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。9.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。10.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效