第頁(yè)共頁(yè)新版本商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的機(jī)構(gòu)或個(gè)人所有人，具有出租商鋪的權(quán)利；乙方有意承租甲方所擁有的商鋪，并達(dá)成協(xié)議，以租賃方式使用甲方的商鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一章租賃物及租金第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置和面積如下：商鋪位置：【填寫商鋪位置，包括街道、區(qū)域、城市等信息】商鋪面積：【填寫商鋪的具體面積，以平方米為單位】商鋪用途：【填寫商鋪的主要用途，如零售、辦公、餐飲等】1.2商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備的具體情況如下：【可以描述商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備情況，如地板材質(zhì)、墻面裝修、空調(diào)設(shè)備等】第二條租金2.1乙方同意以每月【填寫租金金額，以人民幣計(jì)算】的租金向甲方支付商鋪?zhàn)饨稹?.2租金的支付方式為每月【選擇一種：預(yù)付、月付、季付、年付】。租金應(yīng)在每個(gè)月的【填寫日期】日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的【填寫比例，如千分之五】，滯納金將在下個(gè)月的租金中一并支付。第二章使用期限與續(xù)租第三條使用期限3.1本次租賃的使用期限為【填寫使用期限，如一年】，從【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。3.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用商鋪，需提前【填寫提前通知時(shí)間，如三個(gè)月】通知甲方，并與甲方重新協(xié)商修改租賃合同。第四條續(xù)租4.1若乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意繼續(xù)租給乙方商鋪的權(quán)利，具體租金和租賃條件另行協(xié)商。4.2續(xù)租的方式可以為書面協(xié)議、口頭協(xié)議或其他方式，具體協(xié)議內(nèi)容以均寫明，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章使用條件和權(quán)益第五條使用條件5.1乙方同意按照本合同約定的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修，不得損壞商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。第六條共有設(shè)施6.1商鋪所在的樓宇或商業(yè)區(qū)域內(nèi)，可能存在著共有的設(shè)施和服務(wù)，如公共衛(wèi)生間、消防設(shè)備等。乙方可免費(fèi)使用這些共有設(shè)施和服務(wù)。6.2乙方同意按照相關(guān)管理規(guī)定使用共有設(shè)施和服務(wù)，并不得妨礙其他使用者的正常使用權(quán)益。第四章客戶權(quán)益與保密第七條客戶權(quán)益7.1乙方享有按照相關(guān)法律法規(guī)獲得的客戶權(quán)益，包括商鋪經(jīng)營(yíng)的收益和客戶的隱私保護(hù)。7.2甲方同意并保證不得干涉乙方合法的商鋪經(jīng)營(yíng)和客戶權(quán)益。第八條保密8.1甲乙雙方在合作期間可能接觸到對(duì)方商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部信息，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部信息。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.3如無(wú)特殊約定，雙方違約的賠償金額應(yīng)為違約方向守約方支付的違約金額的【填寫倍數(shù)，如一倍、兩倍等】。第六章其他條款第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)名稱】仲裁解決。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，乙方和甲方