出租房租房合同電子版本(1290字)租房合同甲方(出租人):________________住址:________________乙方(承租人):________________住址:________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃甲方所有的房屋，達(dá)成如下合同：一、出租房屋甲方同意將其所有位于________________的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)地址為_(kāi)_______________，租賃面積約為_(kāi)_________平方米，用處為居住。二、租賃期限本租賃合同的租期為_(kāi)_________年，自__________年月日起至__________年月日止。租賃期滿后，乙方如無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)自動(dòng)續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意按每月人民幣_(tái)_________元的價(jià)格支付房屋租金。租金應(yīng)當(dāng)每月在每月的__________號(hào)或之前支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付定金，定金金額為_(kāi)_________元。定金將在租期屆滿時(shí)抵扣乙方最后一期租金。3.乙方每年應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年房屋租金總額的__________%支付房屋租金作為維修保證金，維修保證金將在租期屆滿時(shí)，扣除實(shí)際維修費(fèi)用后退還給乙方。四、居住條件和使用規(guī)定1.乙方在房屋租期內(nèi)享有合法合理使用房屋的權(quán)利，但不得改變?cè)摲课莸挠锰帯?.乙方對(duì)房屋進(jìn)展裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用并恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守____的有關(guān)居住管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、合同終止1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方面終止本合同。2.如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保存追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；(2)違背居住使用規(guī)定，且經(jīng)甲方書(shū)面警告后仍不改正；(3)拖欠房屋租金超過(guò)____個(gè)月；(4)長(zhǎng)期不居住、無(wú)正當(dāng)理由搬離房屋。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在簽字或蓋章之時(shí)起始執(zhí)行。甲方(出租人):乙方(承租人):簽字:________________簽字:_______