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商用房貸款合同1.合同背景和目的2.貸款金額和利率甲方同意向乙方提供貸款金額為X元，貸款金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方約定的利率為X%。利率調(diào)整以中國(guó)人民銀行的相關(guān)政策為準(zhǔn)。3.還款方式和期限還款方式：乙方同意采用等額本息還款方式，即按照等額本息的方式償還貸款本金和利息。還款期限：乙方應(yīng)在X年內(nèi)按照還款計(jì)劃逐期償還貸款本金和利息。4.提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，無(wú)需支付違約金。乙方提前還款的通知應(yīng)提前X個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并在償還之前的X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余貸款的本金和利息。5.貸款擔(dān)保乙方同意提供商用房作為本貸款的擔(dān)保物，并愿意按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)的手續(xù)。在貸款未償還完畢前，乙方不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給任何第三方。6.違約責(zé)任若乙方逾期未按照還款計(jì)劃支付貸款本金和利息，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每天按照貸款未償還金額的X%計(jì)算。若乙方逾期還款超過(guò)X天，則甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金和利息，并可追究乙方的法律責(zé)任。7.合同變更和終止本合同任何一方需變更合同的條款或終止合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后，乙方應(yīng)立即償還貸款本金和利息，并歸還甲方所提供的擔(dān)保物。8.爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。對(duì)于因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律

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