實用簡單房屋買賣協(xié)議一、協(xié)議當(dāng)事人本協(xié)議是由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，以明確雙方房屋交易的權(quán)益與義務(wù)。二、房屋基本信息1.房屋地址：甲方將要購買的房屋地址為_____________________。2.房屋所有權(quán)：乙方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。三、房屋交易價格1.甲方同意以_____________________的價格購買該房屋，價格包含了房屋本身以及相關(guān)附屬設(shè)施和配套設(shè)備。2.付款方式：甲方將以現(xiàn)金/存款/貸款的方式支付購房款項。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后的______________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給甲方。2.房屋交付的具體時間和方式，由雙方協(xié)商確定。五、過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過戶所需的費用由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件以及其他相關(guān)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。3.甲方應(yīng)盡快將房屋產(chǎn)權(quán)登記到相關(guān)機構(gòu)，并與所在社區(qū)辦理相關(guān)手續(xù)。六、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方購買的房屋，應(yīng)保證符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)合法的使用權(quán)。2.自房屋交付之日起，乙方對房屋的質(zhì)量問題負有責(zé)任，包括但不限于屋頂漏水、墻體開裂等。3.若在交付后的30天內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可向乙方提出書面投訴，并要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款導(dǎo)致買賣合同不能履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為該合同總價的______________。2.若一方在簽署本協(xié)議后，無正當(dāng)理由拒絕簽署相關(guān)過戶文件的，應(yīng)支付給對方違約金，金額為房屋交易總價的______________。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式______________份，雙方各執(zhí)______________份。2.本協(xié)議自雙方簽名蓋章之日起生效，有效期為______________。3.本協(xié)議內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。以上為《實用簡單房屋買賣協(xié)議》的主要條款，雙方應(yīng)認真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，共同遵守并履行。如有爭議，應(yīng)通