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文檔簡介

農(nóng)村宅基地轉讓合同樣本文本合同編號：[填寫合同編號]本合同由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）在平等、自愿、公平、公正的原則下，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就農(nóng)村宅基地轉讓事宜達成如下協(xié)議并簽訂合同。合同內(nèi)容如下：一、合同目的甲方同意將其擁有的位于[填寫地點]的農(nóng)村宅基地轉讓給乙方。乙方同意以約定的方式，支付相應的轉讓款項，并自愿接受甲方對宅基地轉讓的其他約定和規(guī)定。二、宅基地基本情況宅基地名稱：[填寫宅基地名稱]宅基地面積：[填寫宅基地面積]地理位置：[填寫詳細地質(zhì)]宅基地邊界：[填寫宅基地邊界的具體描述，例如：東為……，西為……，南為……，北為……]宅基地用途：[填寫宅基地用途，例如：用于住宅建設等]三、轉讓款項及支付方式乙方同意購買該宅基地的總價為人民幣[填寫轉讓款總額]元（￥[填寫轉讓款總額大寫]）。乙方需在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付轉讓款項。乙方支付轉讓款項的方式為：[填寫付款方式，例如：一次性支付、分期支付等]。如為分期支付，需明確每期的金額、付款時間及付款方式。四、權益保證甲方保證其具有合法擁有該宅基地的權利，不存在任何第三方的債權、抵押權、起訴權、轉讓限制等；甲方保證宅基地沒有違法用地、違法建設等情況，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任；若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應向乙方按雙倍轉讓款項進行賠償。五、宅基地轉讓手續(xù)雙方同意于本合同簽訂后[填寫辦理手續(xù)期限]內(nèi)，共同辦理宅基地轉讓的相關手續(xù)；甲方在辦理過程中應積極配合乙方辦理相關手續(xù)所需的文件、證件。六、違約責任若乙方在付款期限內(nèi)未按約定支付轉讓款項，則應按每逾期一天，向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款項的[填寫違約金比例]%。若甲方不按約定辦理相關轉讓手續(xù)，導致乙方無法合法取得宅基地的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款項的[填寫違約金比例]%。若一方違約，給對方造成實際損失的，違約方應向守約方承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至[填寫提交仲裁、訴訟的地點]解決。八、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽名：___________________日期：___________________乙

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