商業(yè)用途院落買賣合同(修)合同編號：[編號]賣方：[賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]經(jīng)協(xié)商一致，雙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就買方購買賣方的位于[院落地質(zhì)]的院落進(jìn)行交易，并達(dá)成如下條款：一、院落房產(chǎn)信息院落地質(zhì)：[院落地質(zhì)]院落面積：[院落面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]二、交易金額及付款方式院落買賣總金額為：[總金額]買方需在簽訂本合同后的[付款期限]內(nèi)，支付總金額的[首付款比例]作為首付款，即：[首付款金額]買方需在首付款支付后的[付款期限]內(nèi)，支付總金額的剩余部分，即：[剩余支付金額]付款方式為：[付款方式具體描述]買方已支付的首付款和剩余支付金額應(yīng)通過下述方式支付給賣方：[支付方式描述]三、交易手續(xù)及稅費(fèi)印花稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)由買方承擔(dān)。四、過戶及交付手續(xù)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。所有權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后的[過戶期限]內(nèi)完成。院落的交付日期為[交付日期]，賣方應(yīng)將院落出清并交付給買方。五、權(quán)益保障賣方保證所出售的院落是合法的所有權(quán)，并且不存在任何糾紛。若因賣方過錯導(dǎo)致買方無法取得院落的合法所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任若買賣雙方任一方違反本合同的約定，應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為本合同總金額的[違約金比例]。若買方逾期支付款項(xiàng)超過[逾期期限]，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用[所在國家/地區(qū)]的法律。對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付手續(xù)完成歸檔。本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。若本合同所述事項(xiàng)發(fā)生重大變化，需依法重新辦理相關(guān)手續(xù)。雙方共同確認(rèn)，本合同內(nèi)容無誤，愿意遵守并履行各項(xiàng)約定。賣方：簽字：_______