第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易租房合同標(biāo)準(zhǔn)版簡(jiǎn)易租房合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：姓名：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)利；乙方愿意將上述房屋租賃給乙方使用。雙方遵循平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋用途：_____________5.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：_______元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的____號(hào)之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金的計(jì)算方式：逾期每天按未支付租金金額的百分之____計(jì)算滯納金。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)，支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，即_______元。押金用于保證乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。2.若乙方在租賃期滿后，沒有損壞房屋及其附屬設(shè)備，沒有欠付租金等違約情況，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的____天內(nèi)退還押金給乙方。第四條房屋維修和損壞賠償1.在租賃期限內(nèi)，如果因甲方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)該承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，如果因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方可以抵扣相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方出具維修明細(xì)及收據(jù)。第五條房屋使用和保管1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)合理使用，并保持房屋及附屬設(shè)備的整潔、干凈。2.乙方在離開房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第六條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方可以提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同規(guī)定，不支付租金、欠付租金、損壞房屋及附屬設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)維修損壞設(shè)備等，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同生效后不得修改，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同相關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：