第頁共頁私人住宅工程施工合同范本甲方：（建筑業(yè)主的姓名/公司名）地址：（建筑地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承包商的姓名/公司名）地址：（承包商地址）電話：（聯(lián)系電話）一、目的與范圍1.甲方委托乙方承擔施工、裝修、建造等工程的全部或部分工作。2.本合同所指工程的具體范圍、工期、價格等細節(jié)在合同附件中詳細列明。二、工程期限1.工程開始時間：（具體日期）2.工程完成時間：（具體日期）三、工程報價及支付方式1.乙方提交的工程報價金額為：（具體金額）。報價包括所有與工程有關(guān)的費用，包括但不限于勞動力、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?.甲方在工程開始前支付乙方報價的百分之（具體比例）作為預(yù)付款。3.工程完成后，甲方將支付乙方剩余款項，并按照約定的比例進行分期付款。四、變更與索賠1.在工程進行過程中，若出現(xiàn)無法預(yù)見的情況導(dǎo)致工程范圍、工期、價格等需要調(diào)整的情況，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.如需對工程進行任何變更，乙方須提前書面通知甲方，并征得甲方同意后方可執(zhí)行變更。五、施工質(zhì)量及保修1.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行施工，保障工程質(zhì)量。2.甲方依法享有對工程質(zhì)量進行檢驗的權(quán)利，并對不符合合同約定的質(zhì)量問題提出書面通知。3.在工程竣工后，乙方將提供一定保修期，保修期內(nèi)修復(fù)由于施工質(zhì)量問題引起的損壞。六、責任1.乙方負責施工過程中的安全管理，并承擔因工程施工引起的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。2.若乙方未按合同約定完成工程，或因故意或重大過失造成工程質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、解決糾紛1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)解決。八、違約責任1.如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此受到的損失。九、保密條款雙方同意對于與本合同有關(guān)的技術(shù)、設(shè)計、商業(yè)秘密等進行保密，未經(jīng)對方的書面許可，不得向第三方透露。十、合同生效與終止本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并在工程完成后終止。甲方（簽名）：