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文檔簡介

土地證抵押借款合同一、合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）共同締結(jié)，甲方經(jīng)審查合法持有土地證，為解決資金需求，決定將土地證抵押給乙方，以獲取借款。二、合同內(nèi)容2.1借款金額甲方向乙方借款總額為___（大寫）___，人民幣___（小寫）___。2.2利率本次借款的年化利率為___%___。甲方應按照日計算利息，利率不得逾期支付。2.3借款期限本次借款的期限為___（月/年）___，自本合同簽訂之日起計算。在借款期限屆滿之日前，甲方需將借款本息一次性支付給乙方。2.4借款用途甲方保證所借款項將用于___（詳細說明借款用途）___。2.5抵押物描述甲方將其擁有的（具體描述抵押土地）土地證進行抵押。抵押土地的詳細信息如下：土地證編號：___土地位置：___面積：___所有權(quán)人：___2.6抵押權(quán)的設(shè)立和清除甲方同意將所抵押土地的土地證交由乙方保管，交付后即視為抵押權(quán)的設(shè)立。在甲方按時償還借款本息并達成還款協(xié)議的情況下，乙方應將土地證歸還甲方，并清除抵押權(quán)。2.7違約責任若甲方未按照約定時間償還本息，則甲方應支付逾期利息。逾期利息的計算方式為：逾期天數(shù)逾期利率借款本金。若甲方逾期還款超過___天___，乙方有權(quán)通過法律途徑追償，并有權(quán)處置所抵押的土地證。若乙方未按照約定時間歸還土地證并清除抵押權(quán)，則乙方應向甲方支付違約金。2.8合同解除本合同在下列情況下可提前解除：雙方達成書面一致意見；甲方提前清償借款本息；法律法規(guī)發(fā)生變動或出現(xiàn)其他不可預見的因素導致合同無法履行。2.9爭議解決各方就本合同的解釋、履行或爭議解決等事項發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。解決不成的，可提交相關(guān)法院進行仲裁或訴訟。三、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽章：___日期：

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